Lombokstraat 8

Op een schitterende locatie in de Archipel, tussen de Riouwstraat en de Delistraat, gelegen ruim drie laags bovenhuis (circa 202 m²) met balkon op de tweede verdieping en een zonnig dakterras op de kapverdieping.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 kleine zijkamer op de eerste verdieping en een open ruimte op de kapverdieping bij het dakterras.
Centrale locatie met in de directe omgeving een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer. Dichtbij de Scheveningse Bosjes, de duinen en het strand.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, overloop, met toilet en vaste kast. Woonkamer aan de voorzijde met suiteseparatie naar de eetkamer met open haard en aansluitend de serre.
Keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, zijkamer aan de voorzijde.
Trap naar tweede verdieping, overloop met toilet en vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde met kastenwand, slaapkamer met balkon aan de achterzijde, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.
Trap naar kapverdieping met open ruimte en schuifpui naar het dakterras, opstelplaats cv-combiketel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met speels ingedeelde badkamer met douche en wastafel meubel.

Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 5,30 x 4,01 m.
Eetkamer : ca. 5,48 x 4,01 m.
Serre : ca. 1,92 x 4,01 m.
Keuken : ca. 4,00 x 2,14 m.
Zijkamer : ca. 1,90 x 2,14 m.

Slaapkamer voor : ca. 5,20 x 4,01 m.
Zijkamer voor : ca. 2,31 x 2,12 m.
Slaapkamer achter : ca. 5,30 x 4,01 m.
Balkon : ca. 1,86 x 4,12 m.
Badkamer : ca. 4,02 x 2,12 m.

Open ruimte : ca. 5,01 x 5,30 / 3,21 m.
Dakterras : ca. 3,07 x 2,73 / 5,07 m.
Slaapkamer : ca. 4,86 x 5,01 m. (inclusief badruimte)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1888;
- Eigen grond;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Archipel / Willemspark II;
- Gebruiksoppervlakte circa 202 m²;
- Vereniging van Eigenaren in oprichting;
- CV-combiketel 2019;
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda