Description
** English translation below the Dutch text **
Dit prachtige drie verdiepingen tellende bovenhuis met maar liefst vier slaapkamers en een royale zolderverdieping biedt een unieke kans om te wonen in de levendige en geliefde buurt Zeeheldenkwartier./ centrum.
Deze woning combineert originele details met moderne gemakken en creëert de mogelijkheid om u thuis te voelen in het hart van Den Haag. Geniet van de charmante sfeer, de ruime indeling en de uitstekende ligging nabij talloze voorzieningen.
Hoogtepunten van deze fraaie woning:
• Ruim en flexibel: Dit bovenhuis biedt volop ruimte met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping. Perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer.
• Originele charme: Hoge plafonds, glas-in-lood ramen en originele schouwen geven de woning charme en karakter. Deze authentieke details zorgen voor een unieke woonbeleving.
• Heerlijke buitenruimte: Een riant terras aan de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Hier kunt u heerlijk ontbijten in de ochtendzon of gezellig dineren met vrienden en familie.
• Toplocatie: De woning is gelegen op slechts een steenworp afstand van de Koninklijke Stallen en de Paleistuin van Paleis Noordeinde. Dit biedt de mogelijkheid binnen enkele minuten het bruisende centrum van Den Haag te betreden, waar u kunt genieten van talloze winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
• Levendige omgeving: Dicht bij de gezellige Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein, het indrukwekkende Vredespaleis, het werk paleis van onze koning en de koninklijke stallen. De buurt is bekend om zijn levendige sfeer, met tal van cafés, boetiekjes en eetgelegenheden in de directe omgeving.
Indeling en omschrijving:
• Begane grond: U betreedt de woning via de entree met een ruime hal, meterkast en prachtige dubbele deuren met glas-in-lood ramen. Deze entree geeft direct een voorproefje van de charmante details die u in de rest van de woning zult vinden.
• Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een ruime erker met vrije blik door de straat en een originele schouw, welke bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het terras, een perfecte plek om te ontspannen. De praktische bijkeuken aan de voorzijde (voorzijkamer) biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en de keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met moderne apparatuur.
• Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich wederom een vaste kast en het toilet met fonteintje. Via de overloop betreedt u de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een zijkamer welke ideaal is als kleedkamer of kantoorruimte. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over originele haarden en ensuite deuren. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels.
• Zolderverdieping: De open ruimte op de zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden. Er is een kleine slaapkamer, een vaste kast en ruimte voor een tweede badkamer en/of pantry. Bovendien kunt u hier twee extra dakterrassen
realiseren, wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt.
Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Ervaar de perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning!
Afmetingen:
• Woonkamer: ca. 4,56 x 4,58 m
• Eetkamer: ca. 3,88 x 4,58 m
• Waskamer: ca. 2,26 x 2,02 m
• Keuken: ca. 2,82 x 3,07 m
• Terras: ca. 3,12 x 3,53 m
• Slaapkamer voor: ca. 4,15 x 4,60 m
• Zijkamer voor: ca. 2,18 x 2,03 m
• Slaapkamer achter: ca. 3,72 x 4,60 m
• Badkamer: ca. 2,73 x 3,07 m
• Zolder: ca. 7,49 x 5,07 m
• Slaapkamer zolder: ca. 2,71 x 2,03 m
Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1904
• Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 189 m²
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Elektrische installatie met 7 groepen en aardlekschakelaar
• CV-combiketel Nefit Ecomline HR 1990
• Energielabel D
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 94,50 per maand
• Aanvaarding in overleg
• Notaris keuze voorbehouden aan koper, binnen werkgebied Haaglanden
• In de koopovereenkomst (NVM) wordt de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen
Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Ervaar de perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning!
Interesse in dit heerlijke woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
** English translation **
This beautiful three-storey upper house with no less than four bedrooms and a generous attic floor offers a unique opportunity to live in the lively and popular neighbourhood Zeeheldenkwartier./ centre.
Combining original details with modern conveniences, this property creates the opportunity to feel at home in the heart of The Hague. Enjoy the charming atmosphere, spacious layout and excellent location near numerous amenities.
Highlights of this beautiful home:
- Spacious and flexible: This upper house offers plenty of space with four spacious bedrooms and the possibility of creating 2 extra bedrooms in the attic. Perfect for families or those wanting extra space for a home office or hobby room, for example.
- Original charm: High ceilings, stained-glass windows and original fireplaces give the house charm and character. These authentic details create a unique living experience.
- Lovely outdoor space: A spacious terrace attached to the living room offers a perfect place to relax and enjoy the outdoors. Here you can enjoy breakfast in the morning sun or dinner with friends and family.
- Prime location: The property is located just steps away from the Royal Stables and the Palace Garden of Noordeinde Palace. This allows you to enter the vibrant centre of The Hague within minutes, where you can enjoy numerous shops, restaurants and cultural attractions.
- Lively area: close to the lively Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein, the impressive Peace Palace, our king's working palace and the royal stables. The neighbourhood is known for its lively atmosphere, with plenty of cafés, boutiques and eateries in the immediate vicinity.
Layout and description:
- Ground floor: You enter the property through the entrance with a spacious hall, meter cupboard and beautiful double doors with stained-glass windows. This entrance immediately gives a taste of the charming details you will find in the rest of the house.
- First floor: The spacious landing gives access to the bright living room. This living room features a spacious bay window with unobstructed views through the street and an original fireplace, which adds to the atmospheric feel. The dining room is situated at the rear of the house and gives access to the terrace, a perfect place to relax. The practical utility room at the front (front room) offers space for the washing machine and dryer, and the kitchen at the rear is fully equipped with modern appliances.
- Second floor: On the second floor there is again a closet and the toilet with hand basin. Through the landing, you enter the two spacious bedrooms. The front bedroom has a side room which is ideal as a dressing room or office space. The second spacious bedroom at the rear has original fireplaces and ensuite doors. The bathroom on this floor is luxuriously equipped with a bathtub, walk-in shower and two sinks.
- Attic: The open space on the attic floor offers numerous possibilities. There is a small bedroom, a closet and space for a second bathroom and/or pantry. Moreover, you can realise two additional roof terraces here
which makes this floor extra attractive.
Seize this unique opportunity to live in one of The Hague's most sought-after neighbourhoods. Experience the perfect combination of historical charm and modern living comfort. Contact us today for a viewing and discover for yourself the many advantages of this special home!
Dimensions:
- Living room: approx. 4.56 x 4.58 m
- Dining room: approx. 3.88 x 4.58 m
- Laundry room: approx. 2.26 x 2.02 m
- Kitchen: approx. 2.82 x 3.07 m
- Terrace: approx. 3,12 x 3,53 m
- Bedroom in front: approx. 4,15 x 4,60 m
- Side room in front: approx. 2,18 x 2,03 m
- Bedroom at the back: approx. 3,72 x 4,60 m
- Bathroom: approx. 2,73 x 3,07 m
- Attic: approx. 7,49 x 5,07 m
- Attic bedroom: approx. 2,71 x 2,03 m
Details:
- Own land
- Built in 1904
- Municipal Protected Cityscape Zeeheldenkwartier
- Living area approximately 189 m²
- Fully equipped with plastic frames with insulating glazing
- Electrical installation with 7 groups and earth leakage switch
- Central heating combi boiler Nefit Ecomline HR 1990
- Energy label D
- Active Owners Association, contribution € 94,50 per month
- Acceptance in consultation
- The choice of notary is reserved for the buyer, within the working area Haaglanden
- The purchase agreement (NVM) will include the materials and age clause
Seize this unique opportunity to live in one of the most sought-after neighbourhoods of The Hague. Experience the perfect combination of historical charm and modern living comfort. Contact us today for a viewing and discover for yourself the many advantages of this special home!
Interested in this lovely home? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.
