Prinsengracht 56 2

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

UNIEKE KANS NU SCHERP GEPRIJSD !Op een fantastische locatie aan de Prinsengracht, midden in de Jordaan ligt dit charmant appartement op de 2e verdieping met geweldig uitzicht op de gracht en de oude pakhuizen aan de overkant.
Het appartement is gelegen in de Jordaan met de Westerstraat, de Noordermarkt en de Lindegracht om de hoek. In de nabije omgeving bevinden zich veel gezellige cafés, restaurants en winkels;
Het is gelegen op eigen grond en een actieve VVE

INDELING
Verzorgde entree en trappenhuis naar de tweede verdieping, kleine hal/gang met aan de voorzijde de sfeervolle, ruime en lichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar klein inpandig balkonnetje en met prachtig uitzicht over de gracht.
Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer met werkhoek, de knusse woonkamer met openhaard en de badkamer voorzien van ligbad (met douche in bad), moderne wastafel en toilet.
Op de begane grond / souterrain is er een berging waar de wasmachine staat.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Actieve VVE, 22/100e aandeel bijdrage is thans € 131,25 per maand
- Geheel voorzien van houten kozijnen en enkel glas, energielabel C
- Meterkast voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar
- Warm water en verwarming door middel van een cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar onbekend
- Kleine berging in het souterrain uw aanwezig
- Woning wordt verkocht vanuit een onderbewindvoering, hiertoe is toestemming van kantonrechter benodigd welke na het opmaken van de koopovereenkomst wordt verkregen
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule een materialen clausule en een "niet zelf bewoond" clausule worden opgenomen


***English Translation***
UNIQUE OPPERTUNITY NOW PRICE REDUCED! In a fantastic location on the Prinsengracht, in the middle of the Jordaan, this charming apartment on the 2nd floor with great views of the canal and the old warehouses across the street.
The apartment is located in the Jordaan with Westerstraat, Noordermarkt and Lindegracht around the corner. In the vicinity are many cozy cafes, restaurants and stores;
It is located on private land and an active community association.

DESCRIPTION LAY-
Well maintained entrance and staircase to the second floor, small hallway/corridor with at the front the cozy, bright living kitchen with French doors to small walled balcony and with beautiful view over the canal.
At the rear is the very spacious bedroom with work corner, the cozy living room with fireplace and the bathroom equipped with bath (with shower in bath), modern sink and toilet.
On the first floor / basement there is a storage room where the washing machine is located.

For all dimensions check out our floor plan in 2D and 3D

PARTICULARS:
- Located on private land (no ground lease)
- Active VVE, 22/100th share contribution is currently € 131.25 per month
- Fully equipped with wooden window frames and single glazing, energy label C
- Meter with 4 groups and a RCD
- Hot water and heating by means of a central heating boiler, brand Nefit, year of construction unknown
- Small storage room in the basement with electricity
- House is sold by/ through administrator by the court, this requires permission from the cantonal judge which is obtained after drawing up the contract of sale
- In the contract of sale will be an old-age clause, a materials-clause and a "not self-occupied" clause.