Von Geusaustraat 161

Wonen in stijl: prachtige 4-kamer parterrewoning met zonovergoten tuin en top ligging

Welkom in deze schitterende en sfeervolle 4-kamer parterrewoning, waar modern wooncomfort en een ideale ligging samenkomen. Met een riante, zonovergoten achtertuin van maar liefst 12 meter diep op het zuidwesten, een voortuin, en een strak afgewerkte indeling, biedt deze woning alles wat u zoekt.

Gelegen op de grens van Den Haag en Voorburg, in het geliefde Voorburg Noord, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Station Laan van NOI ligt op slechts 10 minuten lopen, de snelweg is binnen 2 minuten bereikbaar en met een korte fietstocht van 10 minuten staat u in hartje Den Haag of bij station Den Haag Centraal. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor forenzen en stadsliefhebbers!

Moderne woning, instapklaar
Geen zin in grote verbouwingen? Geen probleem! Deze woning is keurig en modern afgewerkt, waardoor u zonder veel gedoe kunt verhuizen. De royale woonkamer (ca. 10.00m x 3.40m) is voorzien van brede vloerdelen, een sfeervolle elektrische openhaard en een luxe L-vormige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier geniet u van ruimte, licht en een heerlijk huiselijke sfeer.

Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u de serre, die met openslaande deuren leidt naar de zonnige achtertuin. De tuin is een oase van rust en kleur, dankzij de prachtige beplanting en de ruime houten schuur (2.70m x 1.75m) die volop opslagruimte biedt.

De woning beschikt over drie slaapkamers: één op de begane grond met directe toegang tot de tuin, en twee slaapkamers op de bovenverdiepingen, elk voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor extra comfort.

Indeling

Begane grond: Entree via de voortuin; tochtportaal met ruime kast voor wasmachine; royale woonkamer met open keuken; serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; slaapkamer(3.19m X 2.57m) met tuinzicht; modern toilet; luxe badkamer met wastafel, ligbad met douche en designradiator.

1e verdieping: Overloop; slaapkamer (ca. 2.96m x 2.56m).

2e verdieping: Overloop; slaapkamer (ca. 3.14m x 2.56m).

Leven in Voorburg Noord
In de directe omgeving is genoeg te doen! Geniet van een kop koffie of lunch bij een van de gezellige koffiebars, ontspan in het nabijgelegen park of werk aan uw conditie in de sportschool. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelen fietst u in enkele minuten naar het Koningin Julianaplein. Scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen liggen ook binnen handbereik.

Een woning om verliefd op te worden
Kortom, deze moderne, instapklare woning met prachtige tuin combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van een fijne leefomgeving, dichtbij stad, natuur en uitstekende verbindingen.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! ??

VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Oppervlakte 85m2;
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- Woning is klaar om zo te betrekken;
- Nabij openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal;
- Nabij centrum van Voorburg en Den Haag;
- Houten tuinschuur in achtertuin;
- CV Combi Remeha Avantie bouwjaar 2019;
- Actieve VvE € 75,
- bijdrage per maand;
- Oplevering in overleg.

DEZE ZONNIGE EENGEZINSWONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.