Description
***English Translation below***
UNIEKE KANS IN SCHEVENINGEN! Klushuis met Potentie. Droom jij van wonen in de gezellige visserijbuurt van Scheveningen, om de hoek van het bruisende leven van de haven en het strand? Grijp dan nu jouw kans met deze (toekomstige) benedenwoning gelegen in een rustige straat, waar jouw creativiteit de sleutel is tot het creëren van je eigen droomhuis! Deze ruime benedenwoning is momenteel een grote opslagruimte met een bruto vloeroppervlakte van circa 91m2 waar een woonvergunning is afgegeven en waardoor je een blanco canvas hebt om jouw ideale thuis te realiseren.
Het is jouw kans om een unieke, gepersonaliseerde leefruimte te ontwerpen en te bouwen, precies zoals jij het wilt. Met een beetje liefde en aandacht kan deze toekomstige woning transformeren tot een oase van comfort en stijl.
Ideale ligging ten opzichte van Scheveningen Haven, het strand met boulevard, de duinen, bossen, het Westbroekpark en openbaar vervoersverbindingen.
Op loopafstand van de sfeervolle winkelstraat "De Fred" (Frederik Hendriklaan); een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter, zwembad, sportschool, speeltuin, kinderboerderij en de bibliotheek.
Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse (internationale) scholen, Madurodam, Kunstmuseum en het World Forum, het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en voor de auto zijn er verschillende uitvalswegen
De huidige en mogelijk toekomstige indeling kan je zien in de bijgevoegde plattegronden. Er kan een ruime woonkamer worden gemaakt met semi open keuken en 2 slaapkamers en een buitenruimte, totale woonoppervlakte zal dan circa 76 m2 zijn
Een van de meest waardevolle kenmerken van deze woning is de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren. Of het nu een sfeervolle binnenplaats, een groene tuin of een stijlvol terras is, hier kun je genieten van de frisse lucht
Bekijkt u onze plattegronden!
Dus, ben jij klaar om jouw stempel te drukken op een uniek stukje Scheveningen? Pak deze kans en maak van deze benedenwoning jouw droomhuis! Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze toekomstige woning te bieden heeft
Goed om te weten :
- Gelegen op eigen grond;
- Er is een voorbeeld indeling voor de plattegrond gemaakt op basis van de afgegeven woonvergunning;
- De VVE is conform de wettelijke eisen geactiveerd, er zijn 2 VVE leden (1/2e aandeel), bijdrage is circa € 102,17 per maand;
- Huidig bruto vloeroppervlakte is ca 91 m2, te realiseren woonoppervlakte is circa 76m2 met een buitenruimte;
- Het geheel kan uiteraard ook worden gekocht als opslagruimte;
- Er is geen energielabel, dit is niet verplicht voor de huidige situatie nl werkplaats / opslagruimte (in de aanbieding is een schatting opgenomen;
- Let op de in de aanbieding genoemde buitenruimte moet gecreëerd worden;
- Geen verwarming aanwezig;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.
***English Translation***
UNIQUE OPPORTUNITY IN SCHEVENINGEN! DIY house with Potential. Do you dream of living in the cosy fishing neighbourhood of Scheveningen, around the corner from the bustling life of the harbour and the beach? Then grab your chance now with this (future) ground floor flat located in a quiet street, where your creativity is the key to creating your own dream home! This spacious ground floor flat is currently a large storage space with a gross floor area of approximately 91m2 where a residential permit has been issued, giving you a blank canvas to realise your ideal home.
It's your chance to design and build a unique, personalised living space exactly the way you want it. With a little love and attention, this future home can transform into an oasis of comfort and style.
Ideal location in relation to Scheveningen Harbour, the beach with promenade, dunes, woods, Westbroek Park and public transport links.
Within walking distance of the attractive shopping street "De Fred" (Frederik Hendriklaan); an authentic piece of The Hague with international character, swimming pool, gym, playground, petting zoo and the library.
Also in the vicinity are various (international) schools, Madurodam, Art Museum and the World Forum, the centre of The Hague is about ten minutes by bike and for the car there are various arterial roads
You can see the current and possible future layout in the attached floor plans. A spacious living room can be created with semi-open kitchen and 2 bedrooms and an outdoor space, total living area will then be about 76 m2
One of the most valuable features of this property is the possibility of creating your own outdoor space. Be it an attractive courtyard, a green garden or a stylish terrace, here you can enjoy the fresh air
Take a look at our floor plans!
So, are you ready to leave your mark on a unique piece of Scheveningen? Grab this opportunity and make this ground floor flat your dream home! Contact us for more information and discover the possibilities this future home has to offer
Good to know :
- Located on private land;
- A sample floor plan has been created based on the issued residential permit;
- The VVE is activated in accordance with legal requirements, there are 2 VVE members (1/2th share), contribution is approximately € 102,17 per month;
- Current gross floor area is approx 91 m2, realisable living area is approx 76m2 with outdoor space;
- The property can obviously also be bought as storage space;
- There is no energy label, this is not mandatory for the current situation nl workshop/storage space;
- No heating present;
- Municipal protected townscape Scheveningen-Dorp;
- Terms of sale Doen NVM Makelaars applicable
