Westduinweg 154 c

Loftwoning, licht en ruim, perfect ingedeeld! Op een steenworp afstand van het strand, de zee en de haven van Scheveningen. De ideale woning voor watersport en strandliefhebbers!
Zeer centrale ligging op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan, diverse haltes voor openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Open portiek, trap naar eerste verdieping, gemeenschappelijk entree met nummer 154 B, trap naar tweede verdieping, entree appartement met garderobe nis, trap naar derde verdieping alwaar je binnen loopt in superleuke en lichte loft. Het woongedeelte beschikt behalve dakramen met zeer royaal uitzicht naar alle windstreken ook over een brede dakkapel en de mooie hoge nok verhoogt het ruimtelijke gevoel. Alles is ingemeten volgens de regels maar het veel grotere vloeroppervlak verhoogt het mooie gevoel van ruimte! Het kookgedeelte beschikt over een keukenblok met diverse apparatuur waaronder een combi oven-magnetron, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, circulatiekap en vaatwasmachine. De slaaphoek beschikt over een brede kledingkast en fraai weggewerkte plek voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel. Tenslotte is er nog een badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel in een meubel.

Afmetingen:
Woongedeelte : ca. 6,56 x 4,59 m (Funda - de vloerbreedte bedraagt 5,91 m.)
Slaapgedeelte : ca. 3,04 x 3,27 m.
Keukengedeelte : ca. 2,60 x 2,28 m.
Badkamer : ca. 2,60 x 1,07 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- Gebruiksoppervlakte circa 56 m²;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 79,45 p/m, aandeel 94/572;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- CV-combiketel Nefit 2015;
- Elektrische installatie 12 groepen met 3 aardlekschakelaars;
- Notaris keuze voorbehouden aan verkoper, Notariaat Statenhaghe;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de, materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.