Van Diemenstraat 64

IN HET POPULAIRE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN, ROYAAL APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON EN ENERGIELABEL A.

In de Van Diemenstraat bevindt zich dit ruime en comfortabele appartement op de tweede verdieping. Als zijstraat van de Prins Hendrikstraat met al haar winkels, horeca, voorzieningen en dichtbij het centrum. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een halfopen ruime en moderne keuken met meer dan voldoende ruimte voor de kookliefhebber. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A is het appartement zowel energiezuinig als aangenaam in alle seizoenen. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon waar u in een oase van rust van binnentuinen met veel groen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond is een externe berging aanwezig, wat extra opbergruimte en plaats voor fietsen biedt.

Indeling
Via het afgesloten portiek bereikt u via de trap de entree van de woning op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van elektrische zonwering die afzonderlijk met een afstandsbediening instelbaar zijn. Vanuit de achterzijde is tevens het balkon bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een recente wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning treft u de royaal bemeten woonkamer en de halfopen keuken, welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en ruime kastruimte.

Bijzonderheden
- Woning gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 91 m2;
- Berging op de begane grond ca 3,5 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, bijdrage € 167,58,- per maand (89/3.627 aandeel);
- In verband met het bouwjaar worden de algemene ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen;
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel

ENGLISH
IN THE POPULAR ZEEHELDENKWARTIER LOCATED, ROYAL APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, A SUNNY BALCONY AND ENERGY LABEL A.

In the Van Diemenstraat you will find this spacious and comfortable apartment on the second floor. As a side street of the Prins Hendrikstraat with all its stores, restaurants, amenities and close to the center. The apartment has no less than three bedrooms and a semi-open spacious and modern kitchen with more than enough space for the cooking enthusiast. Thanks to the good insulation and energy label A, the apartment is both energy efficient and pleasant in all seasons. At the rear is a sunny balcony where you can enjoy the sun almost all day in an oasis of tranquility of courtyard gardens with lots of greenery. On the first floor there is an external storage room, which provides additional storage space and room for bicycles.

Layout
Through the closed porch you will reach the entrance to the house on the second floor via the stairs. The spacious hall provides access to all rooms. At the rear of the apartment are three bedrooms, each equipped with electric blinds that are individually adjustable by remote control. From the rear is also accessible the balcony. The bathroom is equipped with a recent sink cabinet and a walk-in shower. The toilet is separate and has a sink. At the front of the house you will find the generously sized living room and the semi-open kitchen, which is equipped with a 5-burner stove, oven, dishwasher and ample closet space.

Details
- Property located on leasehold land, the canon and management fees are perpetually purchased;
- Living area approx. 92 m2;
- Storage room on the first floor approx. 3.5 m2;
- Built in 1993;
- Energy label A;
- Active VvE, contribution € 167,58, - per month (89/3627 share);
- In connection with the year of construction, the general age and materials clause in the NVM deed of sale included;
- DOEN NVM Brokers sales conditions apply;
- Delivery in consultation, can be soon