Vaillantplein 34

*Please find English summary below*

Goed onderhouden 4-kamer parterre appartement met ruime tuin en achterom.
Deze 4-kamer parterre bevindt zich in een goed onderhouden complex en biedt twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale achtertuin met achterom. Het appartement ligt op eigen grond en is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Indeling:
Entree op straatniveau. Lange hal met toegang tot meerdere vertrekken. De ruime woonkamer (16,1 m²) aan de voorzijde heeft grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en u geniet van een vrij uitzicht over het plein.

Via de hal bereikt u de eerste slaapkamer (13,5 m²) en de tweede slaapkamer (10,3 m²). De open keuken (10,0 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak.

De badkamer (2,48 m²) is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kantoorruimte (7,11 m²) en een praktische bergruimte (4,77 m²).

Aan de achterzijde heeft u toegang tot de ruime achtertuin (20,0 m²) met een handige achterom.

Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca: 84,5 m²;
- Energielabel: D;
- Eigen grond;
- Actieve VvE met een bijdrage van 55,- per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Royale achtertuin (20,0 m²) met achterom;
- Moderne keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

_______________

Well-Maintained 5-Room Ground Floor Apartment with Spacious Garden and Back Entrance.
This 5-room ground floor apartment is located in a well-maintained complex and offers two spacious bedrooms, a bright living room, and a generous backyard with a back entrance. The apartment is situated on freehold land and is largely fitted with double glazing, ensuring extra living comfort.

Layout:
Entrance at street level. A long hallway provides access to multiple rooms. The spacious living room (16.1 m²) at the front features large windows, allowing plenty of natural light and offering an unobstructed view of the square.

From the hallway, you can access the first bedroom (13.5 m²) and the second bedroom (10.3 m²). The open kitchen (10.0 m²) is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner induction hob, dishwasher, combination oven, and fridge with freezer compartment.

The bathroom (2.48 m²) includes a shower, toilet, and washbasin unit. Additionally, the apartment features an extra office space (7.11 m²) and a practical storage room (4.77 m²).

At the rear, you have access to the spacious backyard (20.0 m²) with a convenient back entrance.

For exact measurements, please refer to the floor plan.

Special Features:
- Usable area approx: 84.5 m²
- Energy label:D
- Freehold land
- Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of 55,-
- Largely fitted with double glazing
- Spacious backyard (20.0 m²) with back entrance
- Modern kitchen and bathroom
- Delivery in consultation, quick move-in possible
- DOEN Makelaars’ sales conditions apply

OUR TIP Purchasing? Call in your own NVM purchase broker! Your NVM purchasing broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda. The information provided has been carefully compiled, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.