Muldersgaarde 12

Ruime 4-laagse eengezinswoning(5 kamers) met eigenparkeerplaats in afgesloten parkeergarage in autovrije, kindvriendelijke woonwijk!

Bent u op zoek naar een ruime en moderne eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke, autovrije woonomgeving? Dan is deze woning in de populaire wijk "Erasmuspark" ideaal voor u en uw gezin!
Deze comfortabele woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, een luxe woonkeuken en meerdere praktische ruimtes, zoals een inpandige berging en een aparte fietsenberging. Geniet van het vrije uitzicht vanaf het balkon op de groenstrook en kinderspeelplaats. Met een royale woonoppervlakte van meer dan 133 m² biedt deze woning alle ruimte om samen met uw gezin van het leven te genieten en mooie herinneringen te creëren.
Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Erasmuspark, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en met snelle toegang tot de uitvalswegen A13 en A4. Ook zijn de recreatiegebieden Madestein en Kijkduin gemakkelijk bereikbaar per fiets. Voor een uitstapje naar de omliggende dorpen zoals Wateringen, Poeldijk of Monster, bent u slechts enkele minuten onderweg met de auto of fiets.

Indeling
Begane grond
• Via de hoofdentree komt u binnen in de ruime, luxe woonkeuken (20m²) die is voorzien van aluminium kozijnen en HR+ glas.
• De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, magnetron, combi-oven en koelkast.
• Een betegelde toiletruimte met wastafel.
• Daarnaast is er een handige inpandige berging (5m²) waar u eenvoudig al uw spullen kunt opbergen.

1e verdieping
• Een stijlvolle, luxe woonkamer van ca. 30m², geheel voorzien fraaie stenen vloer en elektrische haard zorgt voor extra warmte en sfeer.
• Toegang tot het balkon (5m²) aan de voorzijde via een schuifpui.
2e verdieping
• De overloop naar twee ruime slaapkamers (8m² en 12m²).
• De badkamer (5m²) is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

3e verdieping
• Op de bovenste etage vindt u nog twee ruime slaapkamers (8m² en 12m²).
• Op deze verdieping bevindt zich ook de berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-combiketel en WTW-unit.

Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Kortom, een prachtig afgewerkte woning met volop ruimte en comfort op een geweldige locatie. Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!

ZIE VOOR AFMETINGEN DE PLATTEGRONDEN

Kenmerken
• Bouwjaar 2007.
• Recht van Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
• Energielabel A.
• Cv-combiketel uit 2011.
• Voorzien van warmte terugwin systeem.
• VvE bijdrage EUR 81,15 per maand ten behoeve van parkeerpaats, de tuinen en de gezamenlijke fietsenberging.
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
• Centraal gelegen op korte afstand van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden.
• Gebruiksoppervlakte: 133 m2.
• Gebouw gebonden buitenruimte: 5m2.
• Oplevering: kan per direct opgeleverd worden.

DEZE PRACHTIGE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.