Veursestraatweg 104, Leidschendam

Object
Het betreft een representatief en markante kantoorvilla gelegen op Park Rozenrust. Het object is een Rijksmonument en heeft een grote attentiewaarde en functionele inrichting. De kantoorverdieping is met ruime kamers goed ingedeeld en wordt met de huidige vloerbedekking opgeleverd. De ruime kantineruimte beschikt over een grote keukenopstelling. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over de besloten tuin. Op het naastgelegen terrein is er parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
Onderhavige kantoorruimte is gelegen langs een doorgaande weg nabij uitvalswegen, winkelcentrum Leidsenhage en het centrum van Leidschendam. Door de ligging nabij de uitvalsweg van de A4 (Den Haag - Amsterdam ), het nabij gelegen Prins Clausplein, welke direct aansluiting biedt op de A12 (Den Haag - Utrecht en A13 (Den Haag - Rotterdam) en vanwege de ligging nabij de tunnel van de N14, is het kantoor goed bereikbaar.

Adres
Veursestraatweg 104a, 2265 CG Leidschendam

Vloeroppervlakte
De zelfstandige kantoorvilla heeft een oppervlakte van ca.160 m² kantoor en ca.78 m² zolder voor het opslaan van goederen.

Parkeren
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, tevens zijn in de directe omgeving voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
€ 2.500,-- per maand te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief:
- entree met marmeren vloer;
- eigen cv-ketel;
- verwarming;
- ruime keukenopstelling;
- markiezen zonzijde;
- sanitaire ruimte.

Servicekosten
- levering energie middels tussenmeters;
- onderhoud cv-ketel;
- onderhoud markiezen;

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
model februari 2015.

Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.