Jan Kistenstraat 114

Strand liefhebbers opgelet!
Achter de Keizerstraat en dichtbij de boulevard en het heerlijke strand van Scheveningen vind u dit jaren '30 gezinswoning gelegen in Oud Scheveningen.

De omgeving:
Oud Scheveningen is een veelzijdige wijk met talloze mogelijkheden. Direct aan de kust kan gekozen worden voor het rustige en weidse strand of voor de levendigheid van de boulevard met de Pier, de jachthaven en talloze restaurants. Als zijstraat van de gezellige winkelstraat de Keizerstraat (welke zich op enkele minuten loopafstand bevindt), ligt de Jan Kistenstraat in een rustige woonwijk. Deze woning ligt op 5 minuten lopen van het strand en heeft daarmee een ideale ligging. De woning biedt strandliefhebbers de ultieme mogelijkheid onbeperkt te genieten van het strand en de zee. De woning heeft een prettige ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen, de natuur, openbaar vervoer en heeft een vlotte toegang tot de uitvalswegen.

Indeling:
Entree: vestibule, gang, trapkast, wc, woonkamer voorzien van laminaat en half open keuken met inbouw apparatuur waaronder, vaatwasser, afzuigkap, oven en 5 pits gaskookplaat en 2 koelkasten.
Deur naar achtertuin met een fijne zonnige tuin en een grote berging achterin de tuin.
In de keuken is er een mogelijkheid om via een trap de grote kelderruimte onder de keuken te bereiken. Voorzien van verlichting, een radiator en een water ontharder.
Trap naar eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van een hoekdouche, ligbad, radiator, wc en een wastafelmeubel. achter slaapkamer, en een slaapkamer aan de voorzijde en in kast in de gang een wasmachine aansluiting;
2e verdieping:
Vaste trap naar kapverdieping; slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met opstelplaats van de cv ketel en een tweede badkamer. Dakkapellen aan de voor en achterzijde.

Voor de maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond.

Enkele bijzonderheden van woning:
- Op loopafstand van het strand;
- Oplevering kan snel;
- Woonoppervlakte ca 103 m2;
- Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 1936;
- Energielabel E en is geldig tot 30 mei 2030;
- Alle leidingen van gas, water en elektra zijn in 2015 vervangen;
- De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule en de materialenclausule worden opgenomen;
- DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.