De Moucheronstraat 77

HET MOOISTE DUBBEL BOVENHUIS VAN BEZUIDENHOUT, SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT!!

In een van de meest geliefde straten van Bezuidenhout, tegenover het koninklijke paleis Huis ten Bosch, ligt dit adembenemende appartement met een riant dakterras. Dit droomhuis biedt de perfecte mix van klassieke charme en moderne luxe, met een prachtige open keuken met kookeiland, twee luxe badkamers en vijf ruime slaapkamers. Met energielabel A+++ en volledig voorzien van moderne gemakken, is dit de ultieme plek om te genieten van het stadsleven in een exclusieve setting.

WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de trendy wijk Bezuidenhout, het kloppend hart van Den Haag, is deze locatie werkelijk een parel in de stad. Je vindt hier de bruisende Theresiastraat, bekend om de gezellige winkels, sfeervolle terrassen en diverse eetgelegenheden. Op steenworp afstand bevindt zich het beroemde Haagse Bos, een groene oase waar je kunt hardlopen, wandelen of genieten van een picknick tussen de statige bomen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is ongeëvenaard! Het historische centrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met musea, theaters, bioscopen en een scala aan winkels en restaurants. Het strand van Scheveningen is ook gemakkelijk te bereiken met de fiets of tram. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Den Haag, met een tram- en bushalte altijd in de buurt die je snel naar Centraal brengt. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen, waaronder de A12 en N44.
Indeling

Eerste verdieping: Stap binnen in een wereld van verfijnde elegantie en luxueus wonen! Via het open portiek betreedt u een prachtig gerenoveerde woning waar elke stap naar binnen een nieuwe ontdek-king is. Op de eerste verdieping wordt u begroet door een ruime overloop die u uitnodigt om de diverse vertrekken te verkennen. De luxe badkamer is een waar genot voor de zintuigen, met twee royale inloopdouches met regendouche, een elegant ovaal ligbad, een handdoekradi-ator en een stijlvol badkamermeubel met spiegel. De vloerverwarming zorgt voor een ultiem gevoel van comfort. Daarnaast vindt u een separaat toilet met fonteintje voor extra gemak.
Aan de achterzijde zijn drie ruime slaapkamers gelegen, perfect voor familie, gasten of om in te richten als kantoor- of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog eens twee slaap-kamers, waardoor er geen gebrek is aan ruimte voor al uw woonbehoeften. Op deze verdieping vindt u ook een TWEEDE moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een chic badkamermeubel met spiegel.

De tweede verdieping overtreft al uw verwachtingen met een royale L-vormige woonkamer die naadloos overloopt in een stijlvolle open keuken. De keuken is een droom voor elke thuis-kok, compleet met kookeiland, inductiekookplaat, Bora-afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en Quooker. De openslaande deuren leiden naar een groot, zonnig dakterras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van lange zomeravonden met uitzicht over de skyline van de stad.
Een aparte ruimte voor de wasmachine, cv-opstelling en warmtepomp maakt deze verdieping compleet. En laten we niet vergeten het extra toilet met fonteintje, dat zorgt voor gemak op elke verdieping.

Dit is een woning die naadloos luxe, ruimte en comfort combineert en u de perfecte plek biedt om te wonen, ontspannen en te genieten. Mis deze unieke kans niet!
Wordt u de nieuwe bewoner op deze unieke toplocatie? Plan snel een bezichtiging!

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Op de gehele renovatie 1 jaar garantie;
- Energielabel A+++;
- Gehele appartement voorzien van houten kozijnen met triple glas;
- Zes zonnepanelen;
- Warmtepomp Daikin type Altherma All-Electric;
- WTW installatie met balansventilatie van Duco;
- Brand- en geluidwerende ondervloeren;
- Gehele appartement voorzien van brede eiken vloerdelen;

KENMERKEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 162 m2;
- VvE bijdrage per maand €125,00;
- Niet bewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.