--- title: "Waalsdorperweg 219 A, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/waalsdorperweg-219-a-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/waalsdorperweg-219-a-s-gravenhage/ updated: 2026-11-07 --- # Waalsdorperweg 219 A, 'S\-GRAVENHAGE 3\-kamer appartement van 57 m² aan de Waalsdorperweg 219 A in Den Haag\. Met 2 balkons, dubbel glas en energielabel B\. Vraagprijs € 375\.000 k\.k\. ## Kenmerken - Adres: Waalsdorperweg 219 A, 2597 HV 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Prijs: € 375.000 kosten koper - Woonoppervlak: 57 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1937 - Energielabel: B - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud NVM Register Makelaar Ron Timmermans ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-54900911 ron@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 57 m² 3 2 B WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Downloads Omschrijving Please find English summary below. Aan de rand van de gewilde woonwijk Benoordenhout gelegen uitstekend onderhouden 3 kamer appartement met een balkon aan de voor\- en achterzijde. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt aan beide zijden een prachtig vrij uitzicht. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van nieuwe kozijnen voorzien van HR\+\+ beglazing. De badkamer en keuken zijn modern en hoogwaardig afgewerkt, kortom een woning om zonder kosten te betrekken! Centrale ligging met winkelcentrum het Willem Royaardsplein om de hoek, prachtige recreatiegebieden waaronder Landgoed Clingendael en de duinen, diverse sportverenigingen, uitvalswegen en haltes voor openbaar vervoer. Indeling Entree op straatniveau, hal, trappenhuis naar de tweede verdieping, entree appartement met een ruime woonkamer aan de voorzijde met garderobekast en balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel\-vriescombinatie. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine. Middels dubbele deuren loopt u door naar de ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met o.a. ruime inloopdouche, wastafel en radiator. Aan deze zijde is de toegang tot de werk/studeerkamer en middels dubbele openslaande deuren het heerlijke, zonnige balkon. Afmetingen: Woonkamer : ca. 6,73 x 3,17 m. Keuken : ca. 3,73 x 1,82 m. Slaapkamer : ca. 5,69 x 3,17 / 2,73 m. Badkamer : ca. 2,11 x 2,10 / 1,05 m. Werkkamer : ca. 2,87 x 2,10 m. Bijzonderheden Bouwjaar 1937 Eigen grond Gebruiksoppervlakte circa 57 m² Energielabel B CV\-combiketel Remeha 2018, laatst onderhouden september 2026 Elektrische installatie 7 groepen met aardlekschakelaars, \- Geheel voorzien van HR\+\+ beglazing \- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 150,00 per maand; De VVE heeft het afgelopen jaar onderhoud laten uitvoeren aan o.a. het dak en de voor\- en achtergevels De VVE heeft een gedeelde fietsenberging, te bereiken via de achterom Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden In de \(NVM\) koopovereenkomst zullen de materiaal\- en ouderdomsclausule worden opgenomen. \- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. EnglishLocated on the edge of the sought\-after Benoordenhout neighbourhood, this well\-maintained 3\-room apartment features a balcony at the front and the rear. The apartment is on the second floor and offers a beautiful, unobstructed view on both sides. The property is in a very good condition and has new window frames with HR\+\+ glazing. The bathroom and kitchen are modern and high\-quality, making it a home ready to move into without any extra costs! Centrally located with the Willem Royaardsplein shopping centre just around the corner, beautiful recreational areas including Clingendael Estate and the dunes, various sports clubs, close to main roads and public transport stops nearby. Layout: Entrance at street level, hall, staircase to the second floor, apartment entrance with a spacious living room at the front with a wardrobe and balcony. The open\-plan kitchen is equipped with various built\-in appliances including an induction hob and extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge\-freezer combination. There is also a connection for a washing machine here. Through double doors, you enter the spacious bedroom with access to the modern bathroom, including a large walk\-in shower, sink and radiator. On this side is access to the study/office and by double doors to the lovely, sunny balcony. Dimensions: Living room : app. 6.73 x 3.17 m. Kitchen : app. 3.73 x 1.82 m. Bedroom : app. 5.69 x 3.17 / 2.73 m. Bathroom : app. 2.11 x 2.10 / 1.05 m. Study: : app. 2.87 x 2.10 m. Details: \- Year of construction 1937; \- Freehold land; \- Usable area app. 57 m²; \- Energy label B; \- Remeha combi boiler 2018, last serviced September 2026; \- Electrical installation with 7 circuits and residual current devices; \- Fully fitted with HR\+\+ glazing; \- Active Owners' Association, contribution € 150,00 per month; \- In the past year the VvE has carried out maintenance on, among other things, the roof and the front and rear façades; \- The VvE has a Shared bike storage, accessible via the back; \- Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden area; \- The \(NVM\) purchase agreement will include material and age clauses. \- The terms of Doen NVM Real Estate Agents and Appraisers apply to this offer. Interested in this house? Immediately hire your own NVM buying agent. Your NVM buying agent looks after your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Juridische informatieInteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM\-aankoopmakelaar in. Uw NVM\-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM\-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 375.000 k.k.Bijdrage VVE€ 150,00 /mndStatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresWaalsdorperweg 219 APostcode2597 HVPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementBovenwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1937Onderhoud binnenGoed tot uitstekendOnderhoud buitenGoed tot uitstekend ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte57 m²Inhoud195 m³ ## Indeling Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Aantal verdiepingen1 ## Energie EnergielabelBWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom Wonen in Benoordenhout betekent dat je rust en bereikbaarheid goed combineert. Je woont in een groene omgeving, met Clingendael dichtbij, goede scholen in de buurt en de Van Hoyt