--- title: "Viandenstraat 104, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/viandenstraat-104-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/viandenstraat-104-s-gravenhage/ updated: 2026-10-15 --- # Viandenstraat 104, 'S\-GRAVENHAGE ## Kenmerken - Adres: Viandenstraat 104, 2552 CE 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Vraagprijs: € 290.000 kosten koper - Woonoppervlak: 63 m² - Kamers: 4 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1925 - Energielabel: C - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Makelaar Jamie de Bruin ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-11737718 jamie@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 63 m² 4 2 C WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Downloads Omschrijving Instapklaar 4 kamer apparterment met balkon over de gehele breedte, gelegen in het geliefde Loosduinen en op fietsafstand van het strand. Ligging Je woont hier in een fijne en kindvriendelijke buurt in Loosduinen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 2 minuten lopen is er een basisschool. Ook het gezellige centrum van Loosduinen ligt om de hoek, waar je terechtkunt voor onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. Het populaire Kijkduin, met zijn strand, boulevard en gezellige terrassen, ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Ook het groene recreatiegebied Madestein is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram\- en bushaltes, met directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Kijkduin. Zo kun je onder andere gebruikmaken van tramlijnen 2 en 3 en bus 26. Indeling Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eerste verdieping, waar de entree van dit sfeervolle appartement zich bevindt. Vanuit de hal, met een separaat toilet en een praktische vaste kast met meterkast, heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gezellige haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als bergruimte, maar ook praktisch kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkplek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vierpits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel\-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je eveneens zo het balkon aan de achterzijde op, ideaal om op een zonnige dag even buiten te zitten. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een designradiator. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200, Energielabel C Het dak is vervangen en geïsoleerd in 2025 Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms\-/materialenclausule opgenomen in de NVM\-koopovereenkomst Oplevering in overleg Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing Juridische informatieEen vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 290.000 k.k.Bijdrage VVE€ 200,00 /mndStatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresViandenstraat 104Postcode2552 CEPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementBovenwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1925Onderhoud binnenRedelijk tot goedOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte63 m²Inhoud215 m³ ## Indeling Aantal kamers4Aantal slaapkamers2Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenNatuurlijke ventilatie ## Energie EnergielabelCIsolatieDakisolatie, Dubbel glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom Wonen in Loosduinen betekent ruimte, afwisseling en gemak. De ene dag ben je bij Kijkduin voor strand en duinen, de andere dag wandel je richting Madestein of Ockenburgh. Ondertussen heb je winkels, sport en andere voorzieningen gewoon dichtbij. Loosduinen voelt ruim en ontspannen, maar blijft goed verbonden met de stad. Juist die combinatie maakt Loosduinen aantrekkelijk voor mensen die nét wat meer lucht zoeken, zonder afstand te doen van comfort. Lees meer over Loosduinen → Geen downloads beschikbaar. ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Onder bod Gaslaan 197 'S\-GRAVENHAGE 72 m² · 4 kamers · B · € 300.000 k.k. Onder bod Valkenbosplein 19 P 'S\-GRAVENHAGE 56 m² · 2 kamers · C · € 295.000 k.k. Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 335.000 k.k. Antheunisstraat 23 'S\-GRAVENHAGE 77 m² · 4 kamers · C · € 345.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagi