--- title: "Viandenstraat 102, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/viandenstraat-102-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/viandenstraat-102-s-gravenhage/ updated: 2026-10-14 --- # Viandenstraat 102, 'S\-GRAVENHAGE Bekijk Viandenstraat 102 in Den Haag: bovenwoning van 69 m² met 3 slaapkamers en energielabel E in Loosduinen\. De woning is verkocht onder voorbehoud\. ## Kenmerken - Adres: Viandenstraat 102, 2552 CE 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Vraagprijs: € 300.000 kosten koper - Woonoppervlak: 69 m² - Perceel: 251 m² - Kamers: 4 - Slaapkamers: 3 - Bouwjaar: 1925 - Energielabel: E - Status: Verkocht onder voorbehoud Ga naar de inhoud Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto’s Viandenstraat 102 'S\-GRAVENHAGE 38 foto’s Makelaar Jamie de Bruin ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-11737718 jamie@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 69 m² 4 3 E WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Downloads Omschrijving Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte, gelegen in het geliefde Loosduinen en op fietsafstand van het strand. Ligging Je woont hier in een fijne en kindvriendelijke buurt in Loosduinen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 2 minuten lopen is er een basisschool. Ook het gezellige centrum van Loosduinen ligt om de hoek, waar je terechtkunt voor onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. Het populaire Kijkduin, met zijn strand, boulevard en gezellige terrassen, ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Ook het groene recreatiegebied Madestein is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram\- en bushaltes, met directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Kijkduin. Zo kun je onder andere gebruikmaken van tramlijnen 2 en 3 en bus 26. Indeling Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eerste verdieping. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de meterkast vindt en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop. Hier ligt een prachtige laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een mooie en rustige uitstraling. Vanuit de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een gezellige erker, die zorgt voor een prettige sfeer en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof schuifpui met HR\+\+ glas, die toegang geeft tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag\- en avondzon. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4\-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een mooie combinatie van grote grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separate kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Kortom , een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon over de volle breedte en een fijne ligging met volop natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200, Energielabel E, het dak is vervangen en geïsoleerd in 2025 daarna geen nieuw label aangevraagd Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms\-/materialenclausule opgenomen in de NVM\-koopovereenkomst Oplevering in overleg Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing Juridische informatieEen vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 300.000 k.k.Bijdrage VVE€ 200,00 /mndStatusVerkocht onder voorbehoudOpleveringIn overlegAdresViandenstraat 102Postcode2552 CEPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementBovenwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1925Onderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte69 m²Inhoud243 m³ ## Indeling Aantal kamers4Aantal slaapkamers3Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenNatuurlijke ventilatie ## Energie EnergielabelEIsolatieDakisolatie, Dubbel glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom Wonen in Loosduinen betekent ruimte, afwisseling en gemak. De ene dag ben je bij Kijkduin voor strand en duinen, de andere dag wandel je richting Madestein of Ockenburgh. Ondertussen heb je winkels, sport en andere voorzieningen gewoon dichtbij. Loosduinen voelt ruim en ontspannen, maar blijft goed verbonden met de stad. Juist die combinatie maakt Loosduinen aantrekkelijk voor mensen die nét wat meer lucht zoeken, zonder afstand te doen van comfort. Lees meer over Loosduinen → brochure PDF · 7 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Onder bod Gaslaan 197 'S\-GRAVENHAGE 72 m² · 4 kamers · B · € 300.000 k.k. Onder bod Valkenbosplein 19 P 'S\-GRAVENHAGE 56 m² · 2 kamers · C · € 295.000 k.k. Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 335.000 k.k. Antheunisstraat 23 'S\-GRAVENHAGE 77 m² · 4 kamers · C · € 345.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}Be