--- title: "Van Ommerenlaan 36, WASSENAAR" url: https://doenmakelaars.com/woningen/van-ommerenlaan-36-wassenaar/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/van-ommerenlaan-36-wassenaar/ updated: 2026-11-06 --- # Van Ommerenlaan 36, WASSENAAR Te koop: Van Ommerenlaan 36 in Wassenaar\. Dit royale appartement van 155 m² beschikt over 3 kamers, 2 slaapkamers, een terras en energielabel A\. ## Kenmerken - Adres: Van Ommerenlaan 36, 2243 CE Wassenaar - Soort: Tussenverdieping - Vraagprijs: € 700.000 kosten koper - Woonoppervlak: 155 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1988 - Energielabel: A - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Van Ommerenlaan 36 WASSENAAR 75 foto’s NVM Makelaar Kelvin Colsen ## Direct contact? Leiden Doezastraat 30 2311 HB Leiden 071 \- 251 00 00 06\-30995176 kelvin@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 155 m² 3 2 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Plattegronden Downloads Omschrijving Droomt u er van om te wonen op het prachtige landgoed Park Rust en Vreugd. Ervaar de luxe en rust van dit royale en goed onderhouden appartement in het prachtige Wassenaar Dit appartement biedt een bijzondere combinatie van comfort, privacy en een groene omgeving. Wakker worden met uitzicht op eeuwenoude bomen, een kop koffie drinken op uw royale terras en volledig tot rust komen door uitzicht op dit geweldige landgoed. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. Zo zijn er 63 zonnepanelen op het dak geplaatst voor gezamenlijk gebruik. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een eigen inpandige garage waar u een eigen parkeerplaats heeft. Het mooie van deze locatie is dat u elke dag ervaart alsof u volledig in de natuur leeft, maar op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het Wassenaar\-dorp. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, een goede cappuccino of een gezellig diner. De bushalte is op loopafstand, en binnen een kwartier bent u met de auto op het strand bij de Wassenaarse Slag. Dankzij de ligging in de regio Haaglanden zijn de A44, A4, A12 en A13 allemaal snel bereikbaar. De indeling van het appartement is als volgt: Op de begane grond treft u een luxe gemeenschappelijke entreehal met lift én trap. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer met een ruime open keuken en een zonnig, breed terras gelegen op het zuidwesten aan de woonkamer. Vanuit de ruime hal kunt u naar de hoofdslaapkamer met inloopkast, de badkamer en\-suite met regendouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. Ook zit hier de deur naar de tweede slaapkamer, en een berging met aansluiting voor wasmachine en CV. Op het terrein bevindt zich ook een extra appartementen complex. Dit appartementencomplex beschikt over meerdere kamers en garageboxen. Van Ommerenlaan 36 heeft hier 2 ruime kamers \(1 kamer van 12m2 en 1 kamer van 32m2\) tot de beschikking. Dit complex heeft een aflopend erfpachtcontract tot eind 2028 waarna er nog geen bestemming is bepaalt voor dit complex. Bijzonderheden \- Gebruikersoppervlak apparteement ca. 155m2 Zonnig balkon 11m2 met prachtig uitzicht elektrisch werkende zonneschermen Ruime berging in de onderbouw \- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Energielabel A Rijksmonument onder monumentnummer 530403 \- De details over de VVE kosten en erfpacht kunt u opvragen tijdens de bezichtiging of via mail. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Juridische informatieDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 700.000 k.k.Bijdrage VVE€ 634,00 /mndStatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresVan Ommerenlaan 36Postcode2243 CEPlaatsWASSENAAR ## Bouw Soort appartementTussenverdiepingSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1988Onderhoud binnenGoed tot uitstekendOnderhoud buitenGoed tot uitstekend ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte155 m²Inhoud508 m³ ## Indeling Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenMechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie ## Energie EnergielabelAIsolatieDubbel glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom ## Buitenruimte SchuurAanwezigFaciliteiten schuurVoorzien van elektra × ‹ › Plattegrond JPG · 174 KB Plattegrond JPG · 87 KB Plattegrond JPG · 46 KB brochure PDF · 12 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Thomas Jeffersonlaan 521 RIJSWIJK 141 m² · 5 kamers · A · € 585.000 k.k. Harstenhoekweg 157 'S\-GRAVENHAGE 148 m² · 6 kamers · C · € 695.000 k.k. Dr. Lelykade 272 A 'S\-GRAVENHAGE 126 m² · 4 kamers · A\+\+\+\+ · € 795.000 k.k. Rozenboomlaan 141 VOORBURG 126 m² · 3 kamers · A\+\+ · € 650.000 k.k. Leiden NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagina \{v\}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten\{v\} actieve filtersAlle filters wissen\{v\} geselecteerdGeen max.vanaf \{v\}tot \{v\}SluitenSpeel vi