--- title: "Vaillantlaan 44, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/vaillantlaan-44-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/vaillantlaan-44-s-gravenhage/ updated: 2026-10-13 --- # Vaillantlaan 44, 'S\-GRAVENHAGE Appartement aan de Vaillantlaan 44 in Den Haag\. Woonoppervlakte van 75 m², 2 slaapkamers, balkon en energielabel A\. Vraagprijs: € 315\.000 k\.k\. ## Kenmerken - Adres: Vaillantlaan 44, 2526 HL 's\-Gravenhage - Soort: Portiekwoning - Prijs: € 315.000 kosten koper - Woonoppervlak: 75 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: A - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Vaillantlaan 44 'S\-GRAVENHAGE 25 foto’s Makelaar Tim Rats ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-52878575 tim@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 75 m² 3 2 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Plattegronden Downloads Omschrijving LICHT EN RUIM 3\-KAMERAPPARTEMENT van circa 75 m² met TWEE SLAAPKAMERS, een BALKON AAN DE ACHTERZIJDE en ENERGIELABEL A! Op de Vaillantlaan ligt dit LICHTE appartement met een prettige indeling en buitenruimte aan beide zijden. De RUIME woonkamer heeft drie hoge raampartijen aan de voorzijde, waardoor het DAGLICHT volop binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 5,7 m², bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Met TWEE RUIME slaapkamers, een separate keuken en een ENERGIELABEL A is dit een fijne plek om thuis te komen. Locatie De Vaillantlaan ligt op korte afstand van het centrum van Den Haag. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zo woon je dicht bij het stadsleven, met alle ruimte om je thuis terug te trekken. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. De voordeur geeft toegang tot de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer van circa 25,6 m². Dankzij de drie hoge raampartijen is dit een lichte ruimte met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De separate keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en heeft een eigen raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12,8 m² en 6,9 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon van circa 5,7 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 75 m² Bouwjaar 1994 Energielabel A Twee slaapkamers Lichte woonkamer van circa 25,6 m² Gedeeltelijk voorzien van triple glas Separate keuken Balkon aan de achterzijde van circa 5,7 m² Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht Zeer actieve VvE Maandelijkse bijdrage 91,53 Niet\-zelfbewoningsclausule en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg; spoedige oplevering is mogelijk indien gewenst Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars & Taxateurs van toepassing Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM\-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning. Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 315.000 k.k.Bijdrage VVE€ 91,53 /mndStatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresVaillantlaan 44Postcode2526 HLPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementPortiekwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1994Onderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoed tot uitstekend ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte75 m²Inhoud221 m³ ## Indeling Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenMechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie ## Energie EnergielabelAIsolatieMuurisolatie, Driedubbel glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom De Schilderswijk, ook bekend als Schildersbuurt, ligt in het Haagse stadsdeel Centrum en groeide vanaf de tweede helft van de negentiende eeuw uit tot een arbeiderswijk. Veel straten zijn vernoemd naar Nederlandse schilders, zoals de Hobbemastraat en de Jan Steenstraat. Vanaf de jaren zeventig werd een groot deel van de oorspronkelijke woningen vervangen door nieuwbouw tijdens de stadsvernieuwing. Lees meer over Schildersbuurt → × ‹ › brochure PDF · 7 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod NIEUW Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 325.000 k.k. NIEUW Adelheidstraat 77 A 'S\-GRAVENHAGE 75 m² · 3 kamers · D · € 335.000 k.k. NIEUW Viandenstraat 104 'S\-GRAVENHAGE 63 m² · 4 kamers · C · € 290.000 k.k. Onder bod Gaslaan 197 'S\-GRAVENHAGE 72 m² · 4 kamers · B · € 300.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagina \{v\}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten\{v\} actieve filtersAlle filters wissen\{v\} geselecteerdGeen max.vanaf \{v\}tot \{v\}SluitenSpeel video afVideo360°\-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗360°\-foto360°\-foto laden…Deze 360°\-foto kan in deze browser niet worden getoond.Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.Er is op dit moment geen aanbod beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Vestiging Den Haag Vestiging Voorburg Vestiging Leiden