--- title: "Swammerdampad 41, LEIDEN" url: https://doenmakelaars.com/woningen/swammerdampad-41-leiden/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/swammerdampad-41-leiden/ updated: 2026-10-20 --- # Swammerdampad 41, LEIDEN 4\-kamerappartement van 119 m² aan het Swammerdampad 41 in Leiden\. Met 3 slaapkamers, energielabel A\+, balkon en een eigen parkeerplaats\. Status: verkocht\. ## Kenmerken - Adres: Swammerdampad 41, 2334 DA Leiden - Soort: Tussenverdieping - Vraagprijs: € 620.000 kosten koper - Woonoppervlak: 119 m² - Kamers: 4 - Slaapkamers: 3 - Bouwjaar: 1997 - Energielabel: A\+ - Status: Verkocht Ga naar de inhoud Verkocht Bekijk alle foto’s Swammerdampad 41 LEIDEN 53 foto’s · 1 video NVM Makelaar Kelvin Colsen ## Direct contact? Leiden Doezastraat 30 2311 HB Leiden 071 \- 251 00 00 06\-30995176 kelvin@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 119 m² 4 3 A\+ WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Plattegronden Downloads Omschrijving Ruim, licht en comfortabel wonen aan het Swammerdampad "Na bijna 20 heerlijke jaren in deze woning te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Nu ik met pensioen ben, kies ik voor de rust van de bossen en komt deze fijne plek vrij voor een nieuwe eigenaar." Welkom aan het Swammerdampad 41! Dit royale en goed verzorgde 4\-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een prettige ligging. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon is hier volop ruimte om comfortabel te wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open uitstraling op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat via de schuifpui in directe verbinding met het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en twee kamers die zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement ligt op korte afstand van het openbaar vervoer en Leiden Centraal, waardoor zowel het centrum als andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkels, scholen en diverse andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De parkeerplaats bevindt zich op een besloten binnenplaats die met een hek wordt afgesloten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. De indeling Begane Grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, met toegang tot het afgesloten trappenhuis en de lift. De bijbehorende berging bevindt zich in een separaat gebouw naast het appartementencomplex. Tweede woonlaag Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de drie slaapkamers en het separate toilet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk van de buitenlucht en de zon kunt genieten. De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer. Kortom een royaal 4\-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een uitstekende ligging nabij Leiden Centraal. Bijzonderheden \- Gebruiksoppervlak wonen ca. 119m² \- Bouwjaar ca. 1997 \- Verwarming stadverwarming \- Energielabel A\+ \- Elektra: moderne groepenkast \- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 463,46 waarvan € 145,\- voorschot water en verwarming \- Actieve VvE met duurzaam meerjaren onderhoudsplan \- Oplevering: in overleg \(voorkeur april 2027\) Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Juridische informatieDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 620.000 k.k.Bijdrage VVE€ 463,46 /mndStatusVerkochtOpleveringIn overlegAdresSwammerdampad 41Postcode2334 DAPlaatsLEIDEN ## Bouw Soort appartementTussenverdiepingSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1997Onderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte119 m²Inhoud429 m³ ## Indeling Aantal kamers4Aantal slaapkamers3Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie ## Energie EnergielabelA\+IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Hr glasWarm waterStadsverwarmingVerwarmingStadsverwarming ## Buitenruimte SchuurVrijstaand steenFaciliteiten schuurVoorzien van elektra Het Houtkwartier dankt zijn naam aan stadspark De Leidse Hout, dat direct grenst aan de wijk. Het historische centrum van Leiden is op een paar minuten fietsen, Leiden Centraal is goed bereikbaar per fiets of te voet. Via de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol ben je snel op weg. Lees meer over Houtkwartier → × ‹ › Plattegrond JPG · 156 KB Plattegrond JPG · 17 KB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod NIEUW Boshuizerlaan 2 LEIDEN 119 m² · 4 kamers · C · € 595.000 k.k. Thomas Jeffersonlaan 521 RIJSWIJK 141 m² · 5 kamers · A · € 585.000 k.k. Harstenhoekweg 157 'S\-GRAVENHAGE 148 m² · 6 kamers · C · € 695.000 k.k. Onder bod Van den Boschstraat 232 'S\-GRAVENHAGE 100 m² · 4 kamers · A · € 599.000 k.k. Leiden NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOn