--- title: "Sportlaan 31, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/sportlaan-31-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/sportlaan-31-s-gravenhage/ updated: 2026-10-18 --- # Sportlaan 31, 'S\-GRAVENHAGE ## Kenmerken - Adres: Sportlaan 31, 2566 GL 's\-Gravenhage - Soort: Tussenwoning - Vraagprijs: € 795.000 kosten koper - Woonoppervlak: 159 m² - Perceel: 152 m² - Kamers: 6 - Slaapkamers: 4 - Bouwjaar: 1923 - Energielabel: D - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Sportlaan 31 'S\-GRAVENHAGE 60 foto’s NVM Makelaar Michelle Breugem ## Direct contact? Voorburg Laan van Nieuw Oosteinde 291 2274 GE Voorburg 070 \- 281 01 11 06\-25153369 michelle@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 159 m² 6 4 D WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Plattegronden Downloads Omschrijving Wonen in een geliefde wijk, op een steenworp van strand en zee Een karaktervol herenhuis met volop potentie en ruimte, vier slaapkamers, een riante leefverdieping en een heerlijke achtertuin, op een prachtige locatie in de geliefde Vogelwijk. Een sfeervol herenhuis met een klassieke uitstraling en verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woon\- en eetkamer met halfopen keuken, een voor\- én een achtertuin op het noordwesten. Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich binnen korte tijd op het strand, in de duinen en bij de vele voorzieningen die Den Haag te bieden heeft, zoals diverse uitvalswegen en voldoende openbaar vervoer zoals bus 24 of tram 11. De woning biedt bovendien volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee de woonruimte en comfort verder kan worden uitgebreid. De Vogelwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Hier woont u heerlijk groen en rustig, terwijl de stad en de kust binnen handbereik liggen. Vanuit de woning fietst of wandelt u zo richting strand, zee en duinen. Of loopt u zo de Bosjes van Poot in. Ook de haven en Boulevard van Scheveningen en de gezellige winkel\- en horecagelegenheden in de omgeving zoals de 'Fred' als de Fahrenheitstraat zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer voor een uitstekende verbinding met het centrum van Den Haag en daarbuiten. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De vestibule vormt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapkast, het toilet en de toegang tot de royale woon\- en eetkamer. De ruime woon\- en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en een royale eettafel. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier kamers, en een kamer die momenteel als bibliotheek wordt gebruikt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De riante slaapkamer biedt vanuit de kamer directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. In één van deze kamers is de opstelplaats voor de cv\-ketel aanwezig en heeft eveneens toegang tot de badkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet en een vaste kast. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden Bijzonderheden \- Bouwjaar 1923 \- Gelegen op erfpacht \- Karaktervol herenhuis in geliefde Vogelwijk \- Gelegen nabij strand, zee en duinen \- Vier slaapkamers \- Voor\- en achtertuin \- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw \- Warm water en verwarming middels CV ketel \- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars zijn van toepassing \- Ouderdoms\- en materialenclausule zijn van toepassing en worden opgenomen in de koopovereenkomst \- Niet\-zelfbewoningsclausule van toepassing \- Projectnotaris Caminada te Rijswijk Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig\- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Juridische informatieAlle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 795.000 k.k.StatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresSportlaan 31Postcode2566 GLPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort woningWoonhuisSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1923Onderhoud binnenRedelijk tot goedOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte159 m²Inhoud614 m³ ## Indeling Aantal kamers6Aantal slaapkamers4Aantal badkamers1 ## Energie EnergielabelDIsolatieVoorzetramenWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelEigendom ## Buitenruimte TuinAchtertuinSchuurVrijstaand hout Wonen in de Vogelwijk betekent dat je veel ruimte en groen om je heen hebt, terwijl strand, duinen en stad allemaal goed bereikbaar zijn. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken, maar wel verbonden willen blijven met de rest van Den Haag. Lees meer over Vogelwijk → × ‹ › Geen downloads beschikbaar. ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod NIEUW Noorderbeekdwarsstraat 59 'S\-GRAVENHAGE 151 m² · 8 kamers · A\+ · € 750.000 k.k. Schelpkade 48 'S\-GRAVENHAGE 185 m² · 5 kamers · B · € 995.000 k.k. Harstenhoekweg 157 'S\-GRAVENHAGE 148 m² · 6 kamers · C · € 695.000 k.k. Waterlandsingel 5 'S\-GRAVENHAGE 138 m² · 5 kamers · A · € 550.000 k.k. Voorburg NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer lade