--- title: "Piet Heinstraat 91 A, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/piet-heinstraat-91-a-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/piet-heinstraat-91-a-s-gravenhage/ updated: 2026-11-12 --- # Piet Heinstraat 91 A, 'S\-GRAVENHAGE Bovenwoning in Den Haag, woonoppervlakte 69 m², 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, bouwjaar 1879, energielabel A, vraagprijs € 450\.000 Kosten koper\. ## Kenmerken - Adres: Piet Heinstraat 91 A, 2518 CD 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Vraagprijs: € 450.000 kosten koper - Woonoppervlak: 69 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1879 - Energielabel: A - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Piet Heinstraat 91 A 'S\-GRAVENHAGE 3 foto’s Makelaar Jamie de Bruin ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-11737718 jamie@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 69 m² 3 2 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Downloads Omschrijving Wonen in ultieme luxe aan de geliefde Piet Heinstraat! Dit hoogwaardig en volledig turnkey gerenoveerde appartement in het populaire Zeeheldenkwartier combineert modern wooncomfort met een exclusieve afwerking tot in detail. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een riant dakterras van bijna 30 m² en energielabel A. Bovendien is het appartement volledig gasloos en zijn tijdens de renovatie ook de riolering, elektra en waterleidingen vernieuwd. Een stijlvolle, instapklare woning waar luxe en comfort samenkomen op een toplocatie in Den Haag. Omgeving De Piet Heinstraat is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, een van de meest karakteristieke en levendige wijken van Den Haag. De omgeving kenmerkt zich door haar charmante straten, karakteristieke gevels en een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés, restaurants, lunchrooms en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels kun je terecht in de directe omgeving, terwijl ook de populaire Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein zich op korte afstand bevinden. Ook op het gebied van ontspanning en cultuur heeft deze locatie veel te bieden. Het historische centrum van Den Haag, de binnenstad en diverse musea zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen goed bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen Mauritskade en de Utrechtsebaan zijn de uitvalswegen richting de A4 \(Amsterdam en Rotterdam\), de A12 \(Utrecht\) en de A13 \(Rotterdam\) eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Op korte loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes, waaronder halte Elandstraat, waar tramlijnen 3 en 17 stoppen. Tramlijn 17 biedt een verbinding richting Den Haag Centraal en Station Hollands Spoor, terwijl tramlijn 3 onder meer verbindingen biedt richting het centrum en Zoetermeer. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse bushaltes en tramhaltes, waaronder haltes voor tram 1 en bus 24, waardoor ook andere delen van Den Haag en de omliggende regio goed bereikbaar zijn. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je middels de trap de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt de fraaie PVC\-visgraatvloer op, die stijlvol is doorgelegd in het gehele appartement en zorgt voor een mooi, samenhangend geheel. Woonkamer en open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Een absolute eyecatcher zijn de hoge raampartijen met karakteristieke rondbogen, die niet alleen zorgen voor een prachtige lichtinval, maar ook een bijzondere architectonische uitstraling geven aan de ruimte. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingericht. De gezellige bar vormt een fijne plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een borrel. Het stijlvolle composieten werkblad, de royale bergruimte en het ruime werkoppervlak maken de keuken zowel fraai als functioneel. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse in ## Bouw apparatuur, waaronder een koel\-/vriescombinatie, combioven en afzuigkap, evenals een spoelbak en praktische stopcontacten. Badkamer en toilet De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels, beige vloertegels en luxe zwarte kranen. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting, een comfortabel ligbad, separate inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. De combinatie van de hoogwaardige materialen en de warme kleurstelling geeft de badkamer een luxe, hotelachtige uitstraling. Het ruime, separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer en beschikt over een zwevend toilet, een urinoir en een fonteintje. Slaapkamers en dakterras Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een praktische ruimte waar kasten geplaatst kunnen worden, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er volop mogelijkheden zijn om kleding en andere spullen netjes op te bergen. Vanuit een van de slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde. Met een oppervlakte van bijna 30 m² biedt dit heerlijke buitenruimte volop mogelijkheden om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of op zonnige dagen te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond ## Energie label A Indien gewenst eenvoudig naar energielabel A\+ door 3 zonnepanelen toe te voegen Verwarming en verkoeling middels lucht warmtepomp, warm water middels elektrische boiler Volledig gasloos Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 66,18 Niet zelf bewoond clausule van toepassing Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms\-/materialenclausule opgenomen in de NVM\-koopovereenkomst Oplevering in overleg, kan snel Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars zijn van toepassing Juridische informatieEen vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u ## Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor