--- title: "Marcelisstraat 259 B, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/marcelisstraat-259-b-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/marcelisstraat-259-b-s-gravenhage/ updated: 2026-11-01 --- # Marcelisstraat 259 B, 'S\-GRAVENHAGE Verkocht: Marcelisstraat 259 B in Den Haag\. Deze bovenwoning van 79 m² heeft 3 kamers, 1 slaapkamer, energielabel A en ligt op eigen grond\. ## Kenmerken - Adres: Marcelisstraat 259 B, 2586 RV 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Prijs: € 400.000 kosten koper - Woonoppervlak: 79 m² - Perceel: 258 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 1 - Bouwjaar: 1898 - Energielabel: A - Status: Verkocht Ga naar de inhoud Verkocht Bekijk alle foto’s Marcelisstraat 259 B 'S\-GRAVENHAGE 36 foto’s NVM Makelaar / directeur Paul Rats ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-29522001 paul@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 79 m² 3 1 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Downloads Omschrijving Dit heerlijke appartement is een walhalla voor surfers, zon\- en zee aanbidders. De ligging is werkelijke fantastisch met een weids uitzicht over ondermeer de kinderboerderij. Dit sfeervolle appartement met een gunstig energielabel \(A\) op de tweede \(top\)etage biedt niet alleen een loft\-achtige en lichte woonkamer met eetkeuken maar ook een zeer ruim bemeten slaapkamer, een ruime badkamer en wellicht de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Locatie Gelegen aan de Marcelisstraat, in het hart van Scheveningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de badplaats. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Badhuisstraat, de boulevard, het strand, de haven en diverse restaurants, cafés en winkels. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie voor wie wil genieten van zowel stad als zee. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u via de trap de tweede etage. Hier bevindt zich de hal met toegang tot een modern toilet, een kast met de cv\-ketel en een aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kast en een ruime badkamer voorzien van een douchecabine, hoekbad en vaste wastafel. De royaal bemeten woonkamer heeft zichtbare sfeervolle balken die zorgen voor een loftachtig\- rijk gevoel en een open, L\-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. De combinatie van hoogte en licht zorgt voor een prettig, ruimtelijk gevoel. Deze woning combineert de charme van een historisch pand met het comfort van modern wonen, op een unieke locatie in het hart van Scheveningen. Een perfecte plek voor wie houdt van de rust in de nabijgelegen parken en het strand maar ook geniet van het stadsleven en de gezelligheid van de diverse gezellige winkelstraten. DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Bekijkt u onze plattegronden voor alle afmetingen. Bijzonderheden \- Gelegen op eigen grond \- Energielabel A \- Dak\-, vloer\- en wanden zijn geïsoleerd \- Turn key gerenoveerd en opgeleverd, inkl. huidig meubilair \- Ruimtelijk charmant appartement \(ca. 80 m2\) vanwege hoge plafonds en de vele ramen Door hoge ligging veel privacy Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras \- Voorzien van houten kozijnen met HR\- en HR\+\+\-glas \- Verwarming en warm water via Intergas cv\-combiketel \(2021\), laatste onderhoud oktober 2025 \- Actieve VvE, bijdrage thans € 75,\- per maand \- Recent meerjarenonderhoudsplan aanwezig \- In de koopakte worden een niet\-zelf\-bewoond\-clausule en een ouderdomsclausule opgenomen \- Verkoopvoorwaarden van Doen NVM Makelaars van toepassing Juridische informatieEen vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 400.000 k.k.Bijdrage VVE€ 75,00 /mndStatusVerkochtOpleveringDirectAdresMarcelisstraat 259 BPostcode2586 RVPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementBovenwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1898Onderhoud binnenGoed tot uitstekendOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte79 m²Inhoud297 m³ ## Indeling Aantal kamers3Aantal slaapkamers1Aantal badkamers1Aantal verdiepingen3VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam ## Energie EnergielabelAIsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom Wie overweegt om in Scheveningen te gaan wonen, kiest voor vrijheid, voor dynamiek, maar ook voor comfort. Vanuit de haven zit je binnen tien minuten op de snelweg richting Rotterdam of Amsterdam, terwijl je in de andere richting zo in de duinen fietst. En dat maakt Scheveningen bijzonder. Lees meer over Scheveningen → brochure PDF · 7 MB brochure PDF · 6 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod NIEUW Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 325.000 k.k. NIEUW Cartesiusstraat 176 'S\-GRAVENHAGE 77 m² · 3 kamers · D · € 450.000 k.k. NIEUW Adelheidstraat 77 A 'S\-GRAVENHAGE 75 m² · 3 kamers · D · € 335.000 k.k. Onder bod Drogersdijk 101 'S\-GRAVENHAGE 75 m² · 3 kamers · A · € 395.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagina \{v\}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten\{v\} actieve filtersAlle filters wissen\{