--- title: "Gravin Machteldlaan 23, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/gravin-machteldlaan-23-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/gravin-machteldlaan-23-s-gravenhage/ updated: 2026-10-16 --- # Gravin Machteldlaan 23, 'S\-GRAVENHAGE ## Kenmerken - Adres: Gravin Machteldlaan 23, 2553 EV 's\-Gravenhage - Soort: Vrijstaande woning - Vraagprijs: € 2.190.000 kosten koper - Woonoppervlak: 371 m² - Perceel: 710 m² - Kamers: 11 - Slaapkamers: 6 - Bouwjaar: 2007 - Energielabel: A - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Gravin Machteldlaan 23 'S\-GRAVENHAGE 96 foto’s · 1 video NVM Makelaar Kelvin Colsen ## Direct contact? Leiden Doezastraat 30 2311 HB Leiden 071 \- 251 00 00 06\-30995176 kelvin@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 371 m² 11 6 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Plattegronden Downloads Omschrijving Aan het water van het prestigieuze Grand Canal, in de exclusieve villawijk Vroondaal, ligt deze vrijstaande rietgedekte villa. Een woning die moeiteloos luxe, rust en verfijning combineert. Gebouwd in 2007 en uitgevoerd met energielabel A, biedt deze villa een harmonieus samenspel van architectuur, ruimte en comfort, op een geweldige locatie. De villa wordt omringd door een ruime tuin, waarin privacy en beleving centraal staan. Diverse terrassen, een stijlvol vlonder aan het water en een veranda met buitenkeuken creëren een vanzelfsprekende overgang tussen binnen en buiten. Een onderscheidend element is het volledig ingerichte souterrain, dat zich presenteert als een volwaardige, zelfstandige woonverdieping. Met drie slaapkamers, een keuken en een badkamer biedt deze ruimte uitzonderlijke flexibiliteit, ideaal voor gasten, familie of bijvoorbeeld een au\-pair. Binnen kenmerkt de villa zich door licht, ruimte en een verfijnde afwerking. De living met karakteristieke erker en design gashaard vormt het hart van de woning, met directe verbinding naar de tuin en het water. De open keuken en royale eetruimte sluiten hier naadloos op aan en maken het geheel uitermate geschikt voor zowel dagelijks comfort als representatief gebruik. De eerste verdieping biedt een serene privésfeer, met een royale hoofdsuite inclusief balkon, inloopkast en een luxueuze badkamer. Aanvullende slaapkamers en multifunctionele ruimtes completeren de woning. Gelegen in een rustige, doodlopende laan, met alle voorzieningen, van natuur en strand tot internationale scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Bijzonderheden \- Gebruiksoppervlak wonen ca. 371 m2 \- Inhoud ca. 668 m3 \- Perceel ca. 710 m2 \- Bouwjaar ca. 2007 \- Verwarming en warmwatervoorziening via CV\-combiketel: \(2018 \) \- Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar Gelegen op erfpacht grond met eeuwigdurend afgekocht erfpacht Oplevering: in overleg \(kan snel\) Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Juridische informatieDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren om een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 2.190.000 k.k.StatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresGravin Machteldlaan 23Postcode2553 EVPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort woningWoonhuisSoort bouwBestaande bouwBouwjaar2007Onderhoud binnenGoed tot uitstekendOnderhoud buitenGoed tot uitstekend ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte371 m²Inhoud668 m³ ## Indeling Aantal kamers11Aantal slaapkamers6Aantal badkamers1VoorzieningenJacuzzi ## Energie EnergielabelAIsolatieVolledig geisoleerdWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom ## Buitenruimte TuinTuin rondomSchuurVrijstaand houtFaciliteiten schuurVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Vroondaal is een moderne Haagse woonwijk waar natuur en wooncomfort samenkomen. Je woont hier in en rond natuur\- en recreatiegebied Madestein en zit dichtbij de duinen en het strand van Kijkduin. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor wie ruimte en rust zoekt, maar wel Den Haag binnen handbereik wil houden. Ook fijn: het karakter van de wijk is sterk gericht op nieuwbouw, met het comfort en de energiezuinigheid die daarbij hoort. Lees meer over Vroondaal → × ‹ › Plattegrond JPG · 127 KB Plattegrond JPG · 145 KB Plattegrond JPG · 242 KB Plattegrond JPG · 143 KB brochure PDF · 15 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Onder bod Veenendaalkade 599 'S\-GRAVENHAGE 64 m² · 3 kamers · € 360.000 k.k. NIEUW Loosduinseweg 669 'S\-GRAVENHAGE 111 m² · 4 kamers · A · € 475.000 k.k. NIEUW Sítio Vilarinha, SÃO BARTOLOMEU DE MESSINES 376 m² · 10 kamers · € 1.649.000 k.k. NIEUW Godetiaweg 49 'S\-GRAVENHAGE 82 m² · 3 kamers · B · € 1.640 /mnd Leiden NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagina \{v\}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten\{v\} actieve filtersAlle filters wissen\{v\} geselecteerdGeen max.van