--- title: "Ericalaan 169, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/ericalaan-169-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/ericalaan-169-s-gravenhage/ updated: 2026-10-17 --- # Ericalaan 169, 'S\-GRAVENHAGE ## Kenmerken - Adres: Ericalaan 169, 2555 LJ 's\-Gravenhage - Soort: Portiekflat - Prijs: € 335.000 kosten koper - Woonoppervlak: 85 m² - Kamers: 4 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1957 - Energielabel: D - Status: Verkocht Ga naar de inhoud Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto’s Ericalaan 169 'S\-GRAVENHAGE 38 foto’s NVM Register Makelaar Ron Timmermans ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-54900911 ron@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 85 m² 4 2 D WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Plattegronden Downloads Omschrijving Heerlijk wonen vlakbij strand en duinen In het karakteristieke gebouw Zeezicht gelegen goed onderhouden licht 4 kamer appartement met balkon en afzonderlijke berging en fietsenkelder. Deze ruime woning ligt op de 3e verdieping, beschikt over grote raampartijen en biedt vanaf de woonkamer een prachtig uitzicht over veel groen. Het gebouw is omgeven door een fraaie tuin met veel bomen rondom, een bloemperk en een groot grasveld. Rust en vooral stilte zijn belangrijke kenmerken met de duinen, het strand, het park Meer en Bos en het recreatiegebied Madestein op loopafstand. Terwijl de gezelligheid van badplaats Kijkduin eveneens vlakbij is. In de nabije omgeving zijn er talloze winkels \(zoals winkelcentrum Savornin Lohmanplein, winkelcentrum Kijkduin, Winkelhof Waldeck\). Evenals diverse scholen \(bijvoorbeeld Openbare Basisschool Bohemen Kijkduin, The International School of The Hague, Dalton Den Haag\). Verder zijn er prima OV\-verbindingen op loopafstand \(buslijnen 23, 24 en 26 evenals RandstadRail tramlijn 3\). Het gasloze appartement zelf beschikt over een moderne keuken, modern sanitair, een parketvloer door de hele woning en recent zijn alle kozijnen in de buitengevels vervangen door nieuwe onderhoudsvrije kunststof kozijnen met triple beglazing. Indeling Centrale, afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de 3e verdieping. De ingang van de woning komt uit op een brede gang met de meterkast en het toilet. De ruime en zeer lichte woonkamer met vaste kast en balkon \(ochtend\- en middagzon\), ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur \(koelkast, inductiekookplaat, elektrische oven en vaatwasser\), 2 slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een aangesloten moderne badkamer met douche, handdoekenradiator en vaste wastafel in meubel. Eveneens heeft het appartementengebouw een eigen parkeerterrein \(met slagboom\) dat alleen voor bewoners toegankelijk is. De separate berging en de gemeenschappelijk fietsenkelder bevinden zich onder in het gebouw. Afmetingen: Woonkamer : ca. 5,53 x 3,77 m. Eetkamer : ca. 3,17 x 4,10 m. Slaapkamer : ca. 4,27 x 3,77 m. Badkamer : ca. 1,60 x 1,41 m. Slaapkamer : ca. 4,27 x 1,93 m. Balkon : ca. 0,91 x 4,02 m. Keuken : ca. 4,45 x 1,84 m. Berging : ca. 2,66 / 1,61 x 2,34 m. Bijzonderheden Erfpacht eindigend op 31 december 2030, de canon bedraagt € 28,18 per half jaar Aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd Bouwjaar 1957 Gebruiksoppervlakte ca. 83 m² Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 318,00 p/m inclusief waterverbruik exclusief voorschot stookkosten € 135,00 p/m; Blokverwarming Elektrische installatie 6 groepen met aardlekschakelaar Warm water d.m.v. elektrische boiler 120 liter \(huur\) Energielabel Alle gevelkozijnen nieuw met triple glas, balkonzijde aluminium kozijnen met dubbel glas Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden In de \(NVM\) koopovereenkomst zullen de materiaal\- en ouderdomsclausule worden opgenomen; \- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Juridische informatieInteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM\-aankoopmakelaar in. Uw NVM\-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM\-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 335.000 k.k.Bijdrage VVE€ 318,00 /mndStatusVerkocht onder voorbehoudOpleveringIn overlegAdresEricalaan 169Postcode2555 LJPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementPortiekflatSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1957Onderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte85 m²Inhoud291 m³ ## Indeling Aantal kamers4Aantal slaapkamers2Aantal badkamers1Aantal verdiepingen1VoorzieningenLift ## Energie EnergielabelDIsolatieGedeeltelijk dubbel glas, Driedubbel glasWarm waterElektrische boiler huurVerwarmingBlokverwarming ## Buitenruimte SchuurBoxFaciliteiten schuurVoorzien van elektra Wonen in Bohemen, Meer en Bos betekent dat je veel rust om je heen hebt, zonder dat je afgelegen woont. Je loopt of fietst zo richting Landgoed Meer en Bos of de Bosjes van Pex, en ook Kijkduin ligt dichtbij. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor mensen die graag buiten zijn, maar ook waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. Lees meer over Bohemen, Meer en Bos → × ‹ › brochure PDF · 6 MB ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Onder bod Drogersdijk 101 'S\-GRAVENHAGE 75 m² · 3 kamers · A · € 395.000 k.k. Onder bod Gaslaan 197 'S\-GRAVENHAGE 72 m² · 4 kamers · B · € 300.000 k.k. Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 335.000 k.k. Antheunisstraat 23 'S\-GRAVENHAGE 77 m² · 4 kamers · C · € 345.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resultatenToon \{v\} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina \{v\}Pagina \{v\}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten\{v\} actieve filtersAlle filters wis