--- title: "Ammunitiehaven 91, 'S-GRAVENHAGE" url: https://doenmakelaars.com/woningen/ammunitiehaven-91-s-gravenhage/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/ammunitiehaven-91-s-gravenhage/ updated: 2026-11-05 --- # Ammunitiehaven 91, 'S\-GRAVENHAGE Licht appartement van 77 m² aan de Ammunitiehaven 91 in Den Haag\. Voorzien van 2 slaapkamers, voorbalkon, lift en berging\. Vraagprijs € 350\.000 k\.k\. ## Kenmerken - Adres: Ammunitiehaven 91, 2511 XH 's\-Gravenhage - Soort: Bovenwoning - Vraagprijs: € 350.000 kosten koper - Woonoppervlak: 77 m² - Perceel: 5.018 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: A - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s Ammunitiehaven 91 'S\-GRAVENHAGE 4 foto’s Makelaar Jamie de Bruin ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-11737718 jamie@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 77 m² 3 2 A WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Buurt info Downloads Omschrijving Modern en comfortabel 3 kamerappartement op de 4e verdieping, met twee slaapkamers, energielabel A én een eigen berging. Gelegen op een centrale locatie, midden in het bruisende stadscentrum van Den Haag. De Ammunitiehaven combineert het beste van twee werelden, de levendigheid van de Haagse binnenstad en het comfort van een centrale woonlocatie. Hier woon je midden in het bruisende hart van Den Haag, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook de bekende winkelstraten, zoals de Grote Marktstraat en de Spuistraat, bevinden zich om de hoek. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse theaters, musea en historische bezienswaardigheden die de stad rijk is. Daarnaast zijn sfeervolle pleinen, zoals de Grote Markt en het Plein, ideaal voor een hapje of drankje op een van de vele terrassen. Wil je de drukte even ontvluchten, dan vind je in de stad diverse groene plekken om tot rust te komen. Ook het strand van Scheveningen is goed bereikbaar. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram\- en bushaltes op loopafstand. Zowel Den Haag Centraal als station Hollands Spoor zijn goed bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je je eenvoudig verplaatst binnen en buiten de stad. Indeling Via het afgesloten portiek en de centrale hal met lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein, dat netjes is afgewerkt met tegelwerk. De sfeervolle woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de lichte, halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het zonnig gelegen voorbalkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De royale woonkamer valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval en het fraaie uitzicht over de stad. De woning beschikt over maar liefst 2 ruime slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, mechanische ventilatie en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Tot Slot beschikt de woning over een afgesloten berging met elektra in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht Energielabel A Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 190 Indien gewenst is er per direct een parkeerplaats te huur onder het gebouw Ammunitiehaven 15, bereikbaar met de lift voor € 171,72 per maand incl BTW en servicekosten Buitenschilderwerk en gevelonderhoud van het complex is in 2025 collectief via de VvE uitgevoerd Projectnotaris Matzinger Eversdijk Oplevering in overleg Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing Juridische informatieEen vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. Kenmerken ## Aanvaarding Prijs€ 350.000 k.k.Bijdrage VVE€ 190,00 /mndStatusBeschikbaarOpleveringIn overlegAdresAmmunitiehaven 91Postcode2511 XHPlaats'S\-GRAVENHAGE ## Bouw Soort appartementBovenwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1994Onderhoud binnenRedelijkOnderhoud buitenGoed ## Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte77 m²Inhoud234 m³ ## Indeling Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Aantal verdiepingen1VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift ## Energie EnergielabelAIsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glasWarm waterCv ketelVerwarmingCv ketelKetelCombi\-ketel, Eigendom ## Buitenruimte SchuurAanwezig Wonen in het centrum van Den Haag betekent dat je alles dichtbij hebt. Van winkels en restaurants tot musea, cafés en culturele plekken. Je loopt zo de stad in, hebt veel voorzieningen binnen handbereik en woont in een omgeving waar altijd beweging is. Dat maakt het centrum aantrekkelijk voor mensen die graag stedelijk wonen en waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Lees meer over Centrum van Den Haag → Geen downloads beschikbaar. ## Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak. Naam Telefoonnummer E\-mailadres Uw vraag Ja, ik wil graag mijn financiële mogelijkheden weten Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling/verkoopadvies aanvragen Ja, ik ontvang graag slimme tips en actuele inzichten over de actuele woningmarkt! En natuurlijk kan ik me altijd weer afmelden Aanvragen ## Vergelijkbare woningen Bekijk ons volledige aanbod Meidoornstraat 132 'S\-GRAVENHAGE 70 m² · 4 kamers · E · € 325.000 k.k. NIEUW Adelheidstraat 77 A 'S\-GRAVENHAGE 75 m² · 3 kamers · D · € 335.000 k.k. NIEUW Messchaertstraat 35 'S\-GRAVENHAGE 59 m² · 2 kamers · D · € 295.000 k.k. Viandenstraat 104 'S\-GRAVENHAGE 63 m² · 4 kamers · C · € 290.000 k.k. Den Haag NIEUWOpen huis: \{v\}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden\{v\} resultaten\{v\} resultaatToon \{v\} resu