--- title: "13 Boulevard des Geais , SAINTE MAXIME" url: https://doenmakelaars.com/woningen/13-boulevard-des-geais-sainte-maxime/ canonical: https://doenmakelaars.com/woningen/13-boulevard-des-geais-sainte-maxime/ updated: 2026-10-02 --- # 13 Boulevard des Geais , SAINTE MAXIME Aan de 13 Boulevard des Geais in Sainte Maxime staat deze vrijstaande villa te koop voor € 1\.695\.000 k\.k\. Met 8 kamers, 5 slaapkamers en garage\. ## Kenmerken - Adres: 13 Boulevard des Geais, Sainte Maxime - Soort: Vrijstaande woning - Prijs: € 1.695.000 kosten koper - Woonoppervlak: 230 m² - Perceel: 1.872 m² - Kamers: 8 - Slaapkamers: 5 - Status: Beschikbaar Ga naar de inhoud Beschikbaar Bekijk alle foto’s 13 Boulevard des Geais SAINTE MAXIME 78 foto’s NVM Makelaar / directeur Paul Rats ## Direct contact? Den Haag Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag 070\-4400055 06\-29522001 paul@doenmakelaars.com Kan ik deze woning betalen Contact 230 m² 8 5 WhatsApp E\-mail LinkedIn Facebook X Kopieer link ## Omschrijving ## Kenmerken Downloads Omschrijving \* English translation at the bottom of this text \* \*\* La traduction Française se trouve en dessous de ce texte \*\* Vrijstaande luxe familievilla met 5 slaapkamers, \(mogelijkheid voor 7 slaapkamers\), royaal verwarmd privé zwembad en dubbele garage te Sainte Maxime, Côte d'Azur. Royaal met 230 m2 woonoppervlakte. Dichtbij zee, strand, golf en bij het bruisende stadje Sainte Maxime. De villa is geschikt voor 10 personen. Binnen in de villa: De villa is royaal qua ruimte en indeling met 230 m2 woonoppervlakte. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De villa bestaat uit 3 afzonderlijke appartementen met elk een eigen entree. Elk appartement biedt een living, keuken, slaapkamer en badkamer. Hieronder leest u de exacte indeling per appartement. Met een kleine ver ## Bouw ing is de villa samen te voegen tot een groot woonhuis met maar liefst 7 slaapkamers. Appartement 1 is gelegen op de begane grond. De entree is privé. De ## Indeling is; living met comfortabele bank, dressoir, TV en eettafel, keuken, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed \(180x200\) en badkamer \(douche en W.C.\) Het hele appartement is voorzien van airconditioning. Aangrenzend aan het appartement bevindt zich een royaal privé terras. Appartement 2 is ook gelegen op de begane grond. Ook met eigen entree. De indeling is; living met comfortabele bank, salontafel, eettafel, keuken, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed \(180x200\) en badkamer \(douche, ligbad en W.C.\) De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Dit appartment heeft een overdekt terras bij het zwembad. Appartement 3 is gelegen de 1e verdieping op de begane grond. Het is het ruimste appartement in de villa. Royale living met hoekbank en met eettafel, keuken, 3 slaapkamers met tweepersoonsbed \(180x200\) en badkamer \(douche en W.C.\) Het hele appartement is voorzien van airconditioning. Leuke feature is het terras aan de zwembadzijde van de villa met gezellig zitje en eettafel. In totaal zijn er 3 woonkamers, 3 keukens, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten. Buiten de villa: De villa heeft een royaal terras. De zonligging is uitstekend; van vroeg in de ochtend tot zonsondergang kunt u genieten van de Zuid\-Franse zon met adembenemende zonsondergangen. Het appartement op de 1e verdieping beschikt over een royaal terras met 2 fauteuils en een eettafel voor 4 personen. Appartement 1 beschikt over een privé terras met loungeset en eettafel aan de rechterzijde van de villa. Het zwembad is in een L\-vorm en verwarmbaar. Op het terras staan voldoende parasols, loungesets en ligbedden. Er zijn 2 BBQ's aanwezig \(Black Bastard\). Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De villa is van 2 zijden te bereiken door middel van een automatische poort. Er is 1 garage onder de villa, vanaf die straatzijde is er parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's. Ook aan de bovenzijde, de begane grond van de villa is een poort met parkeergelegenheid voor 3 auto's. In de omgeving van de villa: De villa is zeer goed gelegen ten opzichte van het centrum van Sainte Maxime \(te voet bereikbaar\) en Plage La Nartelle. Het mooie, brede zandstrand van Plage La Nartelle ligt op een paar minuten afstand. Hier zijn verschillende goede strandtenten te vinden. Het gezellige bruisende dorp Sainte Maxime met haar gezellige terrasen, leuke straatjes, allerlei winkels en een keur aan restaurants ligt op slechts 5 minuten met de auto. Bovendien bent u vanuit de haven van Sainte Maxime in 10 minuten met de boot in het mondaine St. Tropez. In de directe omgeving liggen diverse mooie golfbanen en leuke plaatsjes om te bezoeken zoals Grimaud, Cogolin en Roquebrune. \* English translation \* Detached luxury family villa with 5 bedrooms, \(possibility for 7 bedrooms\), generous heated private pool and double garage in Sainte Maxime, Côte d'Azur. Generous with 230 m2 of living space. Close to the sea, beach, golf and near the bustling town of Sainte Maxime. The villa can accommodate 10 people. Inside the villa: The villa is generous in space and layout with 230 m2 of living space. All bedrooms are air\-conditioned. The villa consists of 3 separate flats, each with its own entrance. Each flat offers a living room, kitchen, bedroom and bathroom. Below you can read the exact layout for each flat. With a small renovation, the villa can be merged into a large residence with as many as 7 bedrooms. Flat 1 is located on the ground floor. The entrance is private. The layout is; living room with comfortable sofa, dresser, TV and dining table, kitchen, 1 bedroom with double bed \(180x200\) and bathroom \(shower and W.C.\) The whole flat is air\-conditioned. Adjacent to the apartment is a generous private terrace. Flat 2 is also located on the ground floor. Also with its own entrance. The layout is; living room with comfortable sofa, coffee table, dining table, kitchen, 1 bedroom with double bed \(180x200\) and bathroom \(shower, bathtub and W.C.\) The bedroom has air conditioning. This apartment has a covered terrace by the pool. Flat 3 is located the 1st floor on the ground floor. It is the most spacious flat in the villa. Spacious living room with corner sofa and dining table, kitchen, 3 bedrooms with double bed \(180x200\) and bathroom \(shower and W.C.\) The whole flat is air\-conditioned. Nice feature is the terrace on the pool side of the villa with cosy seating and dining table. In total, there are 3 living rooms, 3 kitchens, 5 bedrooms, 3 bathrooms and 3 toilets. Outside the villa: The villa has a generous terrace. The sun position is excellent; from early morning until sunset you can enjoy the southern French sun with breathtaking sunsets. The flat on the 1st floor