--- title: "Nieuwe Funda-pakketten: meer zichtbaarheid én tijdelijk een gratis upgrade" url: https://doenmakelaars.com/nieuwe-funda-pakketten/ canonical: https://doenmakelaars.com/nieuwe-funda-pakketten/ updated: 2026-09-18 --- # Nieuwe Funda\-pakketten: meer zichtbaarheid én tijdelijk een gratis upgrade Nieuwe Funda\-pakketten: Brons, Zilver of Goud? ✓ Heldere vergelijking ✓ Persoonlijk verkoopadvies van DOEN NVM Makelaars Vanaf 16 september 2026 verandert de manier waarop woningen op Funda worden gepresenteerd. De huidige pakketten Basis, Compleet en Premium maken plaats voor Brons, Zilver en Goud. Maar het gaat om meer dan drie nieuwe namen. Het pakket dat je kiest, gaat ook meetellen voor de positie van je woning in de standaard zoekresultaten. Als verkoper krijg je daardoor een nieuwe keuze: hoeveel zichtbaarheid heeft jouw woning nodig om de juiste kopers te bereiken? Brons kost €279, Zilver €449 en Goud €649. Het duurste pakket kiezen is alleen niet automatisch de beste verkoopstrategie. Een woning die al veel vraag trekt, heeft iets anders nodig dan een bijzonder huis met een kleinere doelgroep. In deze blog leggen we uit wat de nieuwe Funda\-pakketten kosten, wat je ervoor krijgt en hoe wij bij DOEN NVM Makelaars bepalen welk pakket bij een woning past. ## Wat verandert er op Funda vanaf 16 september 2026? Funda werkt nu nog met Basis, Compleet en Premium. Vanaf 16 september worden dat Brons, Zilver en Goud. De nieuwe pakketten verschillen niet alleen in presentatiemogelijkheden. Ook de ranking en het formaat van je woning in de zoekresultaten worden afhankelijk van het gekozen pakket. Daarmee wordt de pakketkeuze onderdeel van de verkoopstrategie. Een woning met Goud krijgt na de eerste introductieperiode een hogere positie dan vergelijkbaar aanbod met Zilver of Brons. Ook wordt een Goud\-presentatie groter weergegeven en zijn er meer mogelijkheden om de woning al in de zoekresultaten te laten opvallen. Tegelijk krijgt de verkoper meer grip op de kosten. Funda maakt het mogelijk om het gekozen pakket rechtstreeks door de verkoper te laten afrekenen. Je makelaar kan het pakket adviseren en vervolgens de woningpresentatie verzorgen. ## Eerst belangrijk: zo werkt de nieuwe ranking op Funda Het zou te simpel zijn om te zeggen dat Goud voortaan altijd boven Zilver staat en Zilver altijd boven Brons. Funda gebruikt meerdere criteria. Nieuw woningaanbod met een betaald pakket krijgt de eerste 48 uur voorrang. Daardoor kan een woning met Brons die vandaag online is gekomen hoger staan dan een woning met Goud die al een week op Funda staat. Daarna kijkt Funda onder andere naar de verkoopstatus, het gekozen pakket en de volledigheid van de woningpresentatie. Vanaf 16 september is de pakketvolgorde daarbij Goud, Zilver en vervolgens Brons. Dat maakt vooral de periode ná de eerste 48 uur interessant. Een uitgebreider pakket kan ervoor zorgen dat je woning binnen relevant aanbod prominenter zichtbaar blijft. Ook bij zoeken op de kaart speelt deze ranking mee. Vanaf Brons wordt bovendien de vraagprijs direct op de kaart weergegeven. De nieuwe prijsstructuur kan daarnaast een praktisch neveneffect hebben. Paul Rats verwacht dat verkopers en makelaars minder snel een woning tijdelijk van Funda halen om die korte tijd later opnieuw als nieuw aanbod te publiceren. Bij de huidige pakketprijzen wordt zo’n herplaatsing een stuk kostbaarder. Dat kan ervoor zorgen dat woningzoekers beter kunnen zien welke woningen écht nieuw zijn en welke al langere tijd te koop staan. ## Wat kosten Brons, Zilver en Goud op Funda? De drie nieuwe presentatiepakketten hebben een looptijd van één jaar en worden door Funda inclusief btw aangeboden voor: OnderdeelBronsZilverGoud Prijs Funda€279€449€649 RankingLaagMediumHoog Formaat zoekresultaatKleinMediumGroot Foto’sJaJaJa PlattegrondJaJaJa Mailings en pushmeldingenJaJaJa Fotocarrousel in zoekresultatenNee5 foto’s10 foto’s Video, 360° en 3D\-tourNeeJaJa Foto in pushmeldingNeeNeeJa Promotekst in zoekresultatenNeeNeeJa Virtuele StylerNeeNeeJa De officiële prijzen zijn €279 voor Brons, €449 voor Zilver en €649 voor Goud. ## Funda Brons: €279 Brons bevat de basis die nodig is om een woning goed op Funda te presenteren. Je kunt onbeperkt foto’s plaatsen, een plattegrond toevoegen en de woning komt terug in mails en meldingen bij woningzoekers waarvan het zoekprofiel aansluit. In de resultatenlijst krijgt Brons van de drie pakketten de laagste ranking en de kleinste weergave. Dat hoeft niet per definitie een probleem te zijn. Stel dat je een courant appartement verkoopt in een populaire prijsklasse en er nauwelijks vergelijkbaar aanbod beschikbaar is. Dan kan de woning vanuit zichzelf al voldoende relevante aandacht trekken. Extra zichtbaarheid kopen is dan niet automatisch noodzakelijk. Brons kan daarom passen bij woningen waarvoor de bestaande vraag waarschijnlijk al sterk genoeg is. ## Funda Zilver: €449 Zilver bevat alles uit Brons, maar geeft je woning meer ruimte in de zoekresultaten en een hogere ranking. Een belangrijk verschil is de fotocarrousel. Zoekers kunnen al vanuit de resultatenlijst door maximaal vijf foto’s bladeren. Daarnaast kunnen video, 360°\-foto’s en een 3D\-tour worden toegevoegd. Een woningzoeker krijgt daardoor vóór het openen van de woningpagina al een completer beeld. Dat kan bijvoorbeeld interessant zijn bij een gezinswoning waarbij tuin, indeling en leefruimte belangrijke verkoopargumenten zijn, of bij een appartement dat zich door ligging of afwerking moet onderscheiden van vergelijkbaar aanbod. Voor veel woningen zal Zilver daarom een logische middenweg zijn tussen kosten en zichtbaarheid. ## Funda Goud: €649 Goud is het meest uitgebreide pakket. Je woning krijgt de hoogste pakket\-ranking en wordt het grootst weergegeven in de zoekresultaten. De fotocarrousel wordt uitgebreid naar maximaal tien foto’s. Ook kun je een promotietekst direct in het zoekresultaat tonen en verschijnt bij de pushmelding een woningfoto. Daarnaast bevat Goud de Virtuele Styler, waarmee woningzoekers verschillende interieurstijlen in een woning kunnen bekijken. Dat kan vooral interessant zijn wanneer een woning meer uitleg of presentatie nodig heeft. Denk bijvoorbeeld aan een villa in het hogere segment, een bijzonder herenhuis, een woning met een afwijkende indeling of een huis waarvoor de potentiële kopersgroep relatief klein is. Juist dan kan iedere relevante extra woningzoeker belangrijk zijn. Is een duurder